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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海买写字楼和商铺可以贷款多少，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、购买商铺按揭首付是多少？
商店首付50%。银行提供的个人商店抵押贷款最长期限不得超过10年。但是，一些商业项目开发商可以先帮你垫一部分，比如30%的首付，然后另外20%的开发商可以先帮你垫。只要你在规定的时间内还钱，你就可以买写字楼可以贷款几年。
如果买一手店，最多可贷合同价格的50%；如果是二手店，最多可贷评估价的50%，不一定是你交易的实际金额，可以由你需要的贷款金额和承受相关税费的能力决定。写字楼贷款可以贷几成。
拓展资料
商店是一种专门用于商业活动的房地产，是经营者为消费者提供商品交易、服务和体验的场所。广义商店的概念类别不仅包括零售业务，还包括娱乐业、餐饮业、旅游业、盈利展厅、体育场所、浴室、银行、证券等商业商业交易场所。
数据来源于百科商店买写字楼和商铺哪个好。
2、商店抵押贷款能借多少钱，商店抵押贷款率是多少？
1、18-65岁(含)＋贷款年限≤70周岁；写字楼可以贷款。
2、借款人是香港、澳门、台湾的居民和外国人，需要在中国居住一年，并有固定的住所和职业；
3、抵押财产需要产权明确，可以上市流通，办理抵押登记。(包括普通住房和独栋别墅)；
4、以第三方名义接受房地产；
5、无不良信用信息记录。
住房抵押贷款对抵押品的要求：我行认可的贷款抵押品必须是抵押人依法拥有并有权控制的财产，要求产权明确，可以上市流通，办理抵押登记。范围包括：普通住宅、高档住宅、别墅、商品房，商品房包括：商店、办公楼、商品房，以当地分行的具体要求为准。您可以登录平安口袋银行APP-贷款-住房贷款-平安住房贷款，了解并尝试申请。写字楼可以按揭贷款吗。
响应时间:-01-06，请参考平安银行官网公布的最新业务变化。
3、商铺贷款能借多少年？
目前，个别银行可以支持60%的商铺贷款，商品房没有第一套房和第二套房。也就是说，即使你买的商店是你名下的第一套房，它也会按照这个标准执行。
拓展资料：北京写字楼可以贷款吗。
商店抵押贷款是一种住房贷款，是指以分期偿还本息的方式向银行贷款购买商店，一般以购买商店作为抵押。申请人的条件是具有合法有效的居留身份、购买商店房屋的合同或协议。商店抵押贷款的期限一般为10年。
如果是一手店，最多可以借50%的合同价格;如果是二手店，可以贷款评估价的50%
商店贷款属于商业房地产贷款的一类，不属于个人住房贷款，因此不能使用公积金贷款。购买商店可以进行商业贷款，你可以从贷款公司借款，如果他们自己的条件更好，可以忍受更长的等待时间，建议从银行贷款购买商店。
申请条件
①居住身份合法有效；
②有购买商铺房的合同或协议；
③职业和收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息；
④购房首付款不低于购房商铺总价的50%；二手写字楼可以按揭贷款吗。
⑤同意将购买的商店作为抵押品或贷款银行认可的资产作为抵押品或质量对象，或具有担保资格和足够补偿能力的单位或个人作为担保人偿还贷款本金和利息，并承担连带责任人。
所需的申请材料
①借款人身份证（户口簿）或其他有效居留证明，已婚人士还需提交个人婚姻状况证明；
②贷款申请人填写《商品房贷款申请(审批)表》;写字楼和商铺。
③首付款支付凭证；
④购买商铺的合同或协议；
⑤借款人的家庭财产和收入证明；商铺和写字楼投资比较。
⑥借款人身份证明；
⑦银行要求提供的其他信息。
商店首付50%。银行提供的个人商店抵押贷款最长期限不得超过10年。但是，一些商业项目开发商可以先帮你垫一部分，比如30%的首付，然后另外20%的开发商可以先帮你垫。只要你在规定的时间内还钱，你就可以
如果买一手店，最多可贷合同价格的50%；如果是二手店，最多可贷评估价的50%，不一定是你交易的实际金额，可以由你需要的贷款金额和承受相关税费的能力决定。
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