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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海组合贷款怎么还贷，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.如何偿还公积金组合贷款？
公积金组合贷款可以将还款金额存入指定的代扣银行卡，由银行代扣。
以郑州为例，根据郑州市住房公积金中心发布的《住房公积金组合贷款须知》第四条，贷款金额、期限、利率和还款方式
1、贷款比例。组合贷款的总贷款金额不得超过商业银行个人住房贷款的最高比例。其中，住房公积金贷款金额不得超过住房公积金个人住房贷款的最高限额，商业银行个人住房贷款金额不得低于5万元。
2.贷款期限。组合贷款期限最长为30年，住房公积金期限与商业银行个人住房贷款期限相同。其中，男性借款人年龄加贷款期限不超过60岁，女性借款人年龄加贷款期限不超过55岁。
3.贷款利率。组合贷款分别执行住房公积金和商业银行个人住房贷款的现行利率，并按有关政策浮动。国家利率调整时，剩余期限的利率按照贷款合同约定的规定进行调整。组合贷款的商业贷款按月还贷。
4.还款方式。借款人可选择等额本息或等额本息，逐月偿还贷款本息。其中，住房公积金和商业银行个人住房贷款的还款方式应相同。
《住房公积金组合贷款须知》第三条组合贷款申请条件。组合贷款申请应当具备下列条件：
1.购买的房产为郑州市新建合规商品房（不含二手商品房），房地产项目为受托银行个人住房贷款准入项目，已向管理中心备案；
二、符合住房公积金和商业银行个人住房贷款条件；
3.本人及配偶未结清个人住房贷款或其他大额债务；
4、同意按照管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；
5.受托银行要求的管理中心和其他条件。组合贷款公积金部分怎么还款。
2.如果你想提前偿还组合贷款，你能先偿还商业贷款吗？
是的。截至年9月，组合贷款提前还款没有明确规定，可以自行选择。组合贷款可以先还商业贷款吗。
当个人不足以通过公积金贷款支付购房款时，可以向委托办理公积金贷款的代理银行申请组合贷款。两部分贷款审批完成后，银行应同时拨付给卖方账户。在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、贷款日期和还款日期相同，但利率不同。
注意事项上海组合贷款放款时间。
1.由于组合贷款涉及商业贷款和公积金贷款，在贷款申请人名下拥有住房的前提下，使用组合贷款买房仍将被视为第二套房。
2.如果购房者使用组合贷款买房，公积金和商业贷款的利率将单独计算。在商业贷款方面，许多银行的利率下降到最低折扣，而公积金则执行基准利率。
3、由于组合贷款需要买方同时申请商业贷款和公积金贷款，处理过程更加复杂，需要同时进行两种贷款处理过程。部分商业贷款银行需要看到抵押贷款证书才能贷款，在公积金贷款处理过程中，需要对购买的房屋进行评估，才能到建设委员会进行网上签约，因此组合贷款的整体处理过程缓慢。
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