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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首套房贷款记录五年前，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.上海购房新政策
一、上海单身人士上海首套房贷款记录五年前。
一、单独名下有房，限购。
2.单独名下没有房间，我和父母在一起
[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。
3.单独名下没有房间，我和父母在一起
[.1.30]以前有3套以上(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方均为上海户籍：
1.夫妻双方都在
[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。
二、夫妻一方在
[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。
三、夫妻一方在
[.1.30]以前和父母共有3套，对方和父母共有1套，可以买新房。
四、夫妻一方在
[.1.30]以前和父母共有3套，对方和父母共有2套，可以买新房。
夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：
1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税证明。
2.购买两套房产证必须由上海户籍人员办理，否则限购。
5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指合同签订当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。
外地人购房条件：
一、外地人已婚在上海只能买一套(商品房)住宅。
2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人缴纳社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。
外地人在外地的房地产不计算，只要上海没有房地产就可以购买！
上海住房贷款政策：商业贷款：居民家庭购买第一套住房申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%。在本市拥有一套住房的，在本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，购买普通自住房的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。
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