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上海正规银行放款——上海贷款
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1.二手房如何抵押，如何操作~
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2.二手房抵押贷款的条件是什么？
《中国银行个人二手住房贷款业务管理办法》第七条：借款人在申请个人二手住房贷款时，必须具备以下条件（1）具有完全民事行为能力的自然人；（2）在中国有常住户口或有效居留身份；（3）收入稳定，信用良好，能够按时偿还贷款本息；（4）购买的房屋具有进入房地产二级市场的交易条件，产权明确，买卖双方签订合法有效的房屋买卖合同或协议；（5）必须支付不少于20%的首付款，并在中国银行开立存款账户；（6）借款人应提供贷款人认可的有效担保（7）贷款人规定的其他条件
3.上海二手房抵押贷款流程
贷款评估价为60-70%。上海浦东2019二手房房价走势。
贷款利率如下：
一、短期贷款
六个月(含)4.86
6个月至1年(含)5.31
二、中长期贷款
一至三年(含)5.40
三至五年(含)5.76上海浦东新区房价。
五年以上5.94上海浦东二手房屋出售。
4.上海二手房抵押流程
二手住房抵押贷款1。首先填写二手住房抵押贷款申请。在此过程中，申请贷款人应向银行提交一些证明材料：1。固定收入证明，（银行流动账户必须在一年内满足条件，按贷款金额计算。）2、房屋产权所有权证书和房地产评估报告。3、房屋交易合同、协议。
二、二。银行对二手住房抵押贷款申请的审查，对于此步骤，银行可以回访申请人，回访目的：主要针对申请人是否有偿还贷款的能力。二手房抵押贷款的流程。
三、审核通过后，银行应当收取抵押房产证。浦东新区新楼盘房价。
四、双方签订二手房抵押合同，签订后公证。浦东新区房源。
公证后，银行将贷款给申请人，通常以转账的形式进入指定账户。
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