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阳光城“21阳城01”将安排特定债券转让，全力协调各方积极筹集资金

公司债务重组。

1月31日晚，阳光城(000671.SZ）发布关于“21阳城01”后续转让安排的公告。

根据公告，“21阳城01”将转换为新债券“H1阳城01”，计划于2023年2月3日作为特定债券转让的起始日，债券期限为5年，发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权将在第二年底和第四年底附加。

阳光城表示，截至目前，上述债券尚未取消场外赔偿或和解股份，法院受理公司破产申请等不适合交易的情况。上海人才引进公示名单。

公司将及时披露特定债券信用风险解决、资产处置或债务重组、破产顺序和信用风险解决等重要节点的相关安排。进展及其对特定债券偿还的可能影响。

阳光城表示，为了解决债务风险，公司正在全力协调各方积极筹集资金。讨论各种解决相关问题的方法。同时，在地方政府和金融监管机构的大力支持和积极协调下，公司将制定短期、中长期综合解决方案，积极解决当前问题。

1月29日，阳光城发布关于“21阳城01”相关事宜的公告。

据阳光城介绍，由于宏观经济环境、产业环境、融资环境叠加的影响，公司流动性出现阶段性紧张，阳光城未能按时足额偿还“21阳城01”回售本金及2021年1月22日至2023年1月21日期间的利息。

在阳光城发布的2022年业绩预测中，预计2022年归属于上市公司股东的净亏损为80亿元至110亿元，2021年同期亏损为69.5亿元；扣除非经常性损益后归属于上市公司股东的净亏损为91亿元至121亿元。

至于2022年经营业绩亏损值较2021年有所增加的原因，阳光城指出，一方面是利息成本增加，另一方面是投资收益减少，公司基于谨慎原则计提存货降价准备。公告指出，2022年，虽然房地产行业政策监管政策有所缓解，但市场需求没有明显改善，行业整体销售严重下降，公司销售收款缓慢，相关融资本金使用期延长，财务费用不符合企业会计准则资本化规定，公司基于谨慎，根据成本处理；由于汇兑损益的不利影响，汇兑损失增加，导致财务费用增加。同时，受市场和公司流动性的影响，2022年联合营项目数量减少，导致投资收益减少。2021年，阳光城以上海阳光智博生活服务集团有限公司股权战略换取万物云空间科技服务有限公司股份时，产生上市公司股东25亿元税后净利润，对上年投资收益影响较大。什么是债务重组。

阳光城在公告中表示，2022年房地产市场没有好转，公司认为2023年房地产市场主要是稳定的，对销售量和价格预期持谨慎态度。根据目前的情况，公司管理层根据谨慎的原则计提相应的库存价格下跌准备。虽然提款金额小于去年，但仍对业绩产生一定的影响。如果未来市场状况有所改善，库存价格下跌准备可以根据会计准则进行回调。

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