上海经济适用房贷款被拒——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海经济适用房贷款被拒，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.拒绝房地产抵押贷款的原因是什么？

主观原因：不具备个人申请条件

个人资格问题如果你想申请住房抵押贷款，你需要有良好的个人资格。这要求你有良好的信用记录，偿还贷款和本息的能力，以及银行流量作为辅助材料。如果其中一个要求不能达到银行的标准，你可能会被拒绝，比如银行信用调查混乱，没有稳定的收入。

贷款的目的是否合理“你申请贷款的目的是什么？”这是每个贷款人都会问的基本问题。因为银行应该确保贷款可以借回来。如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行通常不会借给你。此外，贷款的目的是银行跟踪的任务。如果借款人将贷款用于禁止贷款目的，银行有权收回贷款。

目前是否负债？如果你在申请住房抵押贷款之前已经申请了其他贷款，还在还款中，如果新的还款金额超过你月收入的50%，银行会拒绝。因为超过这个限度，银行怀疑你能不能按时按量还款。

客观原因：抵押房地产不合规

并非所有房屋都能办理房地产抵押贷款，如学校、幼儿园、医院等公益性住房、未结清贷款的房屋、无房地产证的小产权房、5年以下的经济适用房、房龄过长、面积过小的二手房、文物保护建筑、违法建筑或临时建筑、无法提供购房合同或购房协议的房屋、权属有争议的房屋、拆迁范围内的房屋等。

此外，不同的银行在各个方面都有不同的规定。因此，在申请住房抵押贷款之前，我们不仅要看自己是否符合办理条件，还要关注银行的相关规定，以提高住房抵押贷款的通过率。上海经济适用房可以贷款吗。

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