上海市住房公积金贷款条件有哪些——正规机构

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1.上海住房公积金贷款需要什么条件？

申请个人住房公积金贷款，应当同时满足以下条件：（1）住房公积金在申请贷款前6个月（含）及以上，公积金账户正常；（2）具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力和意愿；（3）个人信用状况良好，符合中心信用要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期（含3期），累计逾期超过6期（含6期），贷款逾期还款方式，拖欠贷款本金或利息超过90天（含），贷款或信用卡逾期，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中，以及其他方式确认严重的信用行为，原则上不得通过贷款审批；（4）在本市城镇购买房屋的真实交易行为，房屋所在地房地产登记机构确认的购买合同或协议；（5）同意使用购买的房屋作为贷款抵押担保；（6）已按规定支付首次购买房屋的款项；（7）贷款申请人和夫妻未结算的公积金贷款余额；（8）住房公积金中心规定的其他条件。上海市住房公积金贷款流程。

2.上海公积金贷款条件及要求

1.购买本市城镇拥有所有权的自住住房，并在申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金。

2.借款人家庭未偿还住房公积金债务。上海市公积金贷款的条件。

3.个人信用调查良好，工作稳定，可按时偿还欠款。

4.公积金管理中心规定的其他条件。

法律依据上海市住房公积金贷款额度。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以使用住房公积金购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

3.上海公积金贷款条件及金额

1.贷款当地城镇常住有效户口可提供有效居住证明；

2.贷款前连续缴纳住房公积金6个月以上，公积金累计缴纳时间不得少于12个月；

3.首套房自筹资金达到购房总价的30%以上，90平以下首套房贷只需20%；

4.借款人工作正当，收入稳定，月薪固定，贷款偿还意向明确；

5.与售房处签订购房合同或合同；

6、符合委托人和受托人规定的其他条件。

住房公积金贷款的对象是什么？

1.有效身份证明；商贷转住房公积金贷款条件。

2、只有参加住房公积金制度的员工才有资格申请住房公积金贷款，不参加住房公积金制度的员工不能申请住房公积金贷款；上海住房公积金贷款政策。

3.配偶一方申请住房公积金贷款，配偶双方在还清贷款本息前无法再获得住房公积金贷款。上海住房公积金贷款年限。

法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条上海市公积金贷款购房政策。

职工提取住房公积金账户存储余额的，单位应当核实并出具提取证明。

员工应持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出批准或者不批准的决定，并通知申请人；批准提取的，委托银行办理支付手续。

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