上海自有住房首套房贷款——2023最新更新

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海自有住房首套房贷款，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.申请信用卡，“住房状况”选择“自有住房”，对未来第一套房贷有影响吗？

信用卡信息将更新个人信用记录。在申请第一套住房贷款时，您将检查信用调查中的房屋状况。您还可以提供相应的证明，如房地产部门出具的无房证明。首套房有贷款二套房还能不能贷款。

2.上海最新的住房贷款政策

上海购房贷款政策不低于35%。居民家庭购买第一套住房，即以居民家庭名义在上海无住房、无商业住房支付记录或公积金住房支付记录的居民，在申请商业个人住房支付时，首付比例大于或等于35%。在上海已经有住房的居民家庭，或者在本市没有住房但有住房贷款记录的居民家庭，在申请商业个人住房贷款购买普通自住房时，首付比例不低于50%。

《商品房销售管理办法》自有住房和贷款住房。

第三条商品房销售包括商品房现售和商品房预售。

本办法所称商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人并由买受人支付房价的行为。

本办法所称商品房预售，是指房地产开发企业提前向买受人出售正在建设的商品房，并由买受人支付定金或房价的行为。

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