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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金贷款利率
上海公积金贷款利率取决于贷款期限。贷款期限五年以上，住房公积金贷款利率3.25%；贷款期限五年以下，住房公积金贷款利率2.75%。住房公积金贷款利息怎么计算。
《住房公积金管理条例》第二十六条
缴纳住房公积金的员工，在购买、建设、重建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。.公积金贷款提前还款利息怎么算。
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2.如何计算公积金利率？
1.公积金五年以上的，贷款利率为3.25%，月利率为3.25%；
二、五年以下公积金，贷款利率为2.75%；
3.需要注意的是，住房公积金贷款金额一般是计算可贷金额的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款金额不高于购房总价与首付的差额。
目前，公积金贷款利率于10月24日调整实施。五年以上公积金贷款利率为3.25%，月利率为3.25%/12，五年以下公积金贷款利率为年利率2.75%。公积金贷款的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是贷款人的最高贷款金额。公积金贷款利息怎么算。
1.公积金贷款利率的基本计算公式为:(借款人月工资总额) 借款人所在单位住房公积金月存款)×还款能力系数-借款人现有贷款每月还款总额×贷款期限(月)。公积金贷款利息计算表。
2.以房价为基础的公积金贷款计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款比例。贷款比例根据不同类型确定。一般来说，购房建筑面积超过90平方米的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积小于90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。
公积金贷款利率于10月24日调整实施，5年以上公积金贷款利率3.25%，3.25%/12%，5年以下公积金贷款利率2.75%。
[法律依据]：
《住房公积金管理条例》
第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者非贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。公积金贷款利息计算方式。
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