上海正规银行放款——上海贷款
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1.公积金贷款和商业贷款哪个快?一般有几个
商业贷款由银行审计;公积金贷款由公积金管理中心审计。两者的贷款利率、审计标准、申请条件、房地产要求、贷款金额、贷款周期等都有所不同。具体来说,您可以致电招商银行客户服务热线,了解当地是否有公积金贷款业务及相关业务规定。上海公积金冲纯商业贷款。
2.上海公积金贷款和商业贷款十大区别
说到公积金贷款和商业贷款的区别,许多人的答案只是贷款利率不同,但对其他差异感到无知。今天,小边将为您推广公积金贷款和商业贷款的十大区别。
区别1:贷款利率
商业贷款基准利率为6.15%,5年以上公积金贷款利率为4.25%。
区别2:贷款比例
同一套房子,如果第一套商业贷款可以借70%,那么第一套纯公积金贷款最多可以借80%。
区别3:贷款流程
商业贷款应在转让前审核,公积金贷款应在转让后审核。第一套纯公积金贷款第二套商业贷款。
区别4:审批时间
商业贷款约20个工作日,公积金贷款约40个工作日,商业贷款快于公积金贷款。
区别五:贷款来源商业贷款转公积金贷款最新政策。
商业贷款的来源主要是商业银行和其他贷款机构筹集的公共资金,而公积金住房贷款是公积金逮捕者支付的资金。
区别六:用户公积金还纯商业贷款。
商业抵押贷款对所有合格的公众开放,而公积金贷款只对公积金支付者开放。
区别七:利息用途
商业抵押贷款利息是商业行为的利润,属于相关投资者,公积金利息有政策用途,只能用于经济适用房建设。
区别八:审批机构
商业抵押贷款主要经银行批准,决策权在银行;公积金抵押贷款需要经公积金管理中心批准,决策权在公积金管理中心,银行只是执行机构。
区别九:年限和额度
不同的银行和不同的城市公积金管理中心有不同的规定。一般来说,商业贷款的还款期限更长、更灵活、更高。纯商业贷款转公积金。
十:二套房纯商业贷款可以提取公积金吗。
商业贷款对第二套住房贷款有更多的政策限制和更高的利率;公积金贷款基本上不受第二套住房贷款政策的影响,也可以享受优惠利率。杭州纯商业贷款怎么取公积金。
(以上答案发表在-06-29,现行相关购房政策以实际情况为准)
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