上海动迁房可以贷款吗?——2023最新更新

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1.搬迁房可以贷款吗？

法律分析：搬迁房屋是否可以贷款取决于搬迁房屋是否具有抵押资格。如果合格，可以贷款。一般来说，被安置人取得房屋所有权证书和土地使用权证书后，可以抵押搬迁房屋。但是，根据《上海市搬迁安置房屋管理办法》的有关规定，除一些特殊情况外，搬迁房屋取得房产证后3年内不得转让、抵押。

法律依据：《上海市搬迁安置房管理办法》第二十三条搬迁安置房在取得房地产权证后三年内不得转让、抵押，但原安置区、县住房安全住房管理局按照有关规定组织回购的除外。

2.搬迁房能抵押吗？

[[法律依据]]

《中华人民共和国土地管理法》第九条农村、城市郊区的土地，除国家所有外，属于农民集体所有；宅基地、自有土地、自有山地属于农民集体所有。民法典第三百九十九条下列财产不得抵押:(一)土地所有权；(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权。但法律规定可以抵押的除外；（3）学校、幼儿园、医疗机构设立的非营利性法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施；（4）所有权、使用权不明或有争议的财产；（5）依法扣押、扣押、监督的财产；（6）法律、行政法规规定的其他不得抵押的财产。

[温馨提示]动迁买房能否贷款。

以上答案仅供当前信息结合我对法律的理解。请仔细参考！

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3.拆迁安置房可以钱吗？

但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。办理安置房贷款的条件如下:

1.本市常住户口或有效居留身份；

2.申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月以上；3.实际发生安置房拆迁；拆迁安置房可以申请公积金贷款吗。

4.同意购买全额抵押贷款的安置房；动迁房钱不够可以商贷吗。

5.经济收入稳定，个人信用良好，可偿还贷款本息；军工路上的动迁房。

6.借款人夫妻未结清住房公积金贷款。

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