上海二手房公积金贷款指定银行

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1.如何申请二手房公积金贷款？完整的申请流程！

申请人及产权共有人的身份证及户口簿；二手房公积金贷款多久能下款。

二、商品房买卖合同；

三、二手房原有房产证和国有土地使用证。

四、申请人及配偶的收入证明；

5.房地产价格评估结果二手房可以公积金贷款吗。

6.卖方出具的转账账户证明

7.公积金所需的其他材料。二手房公积金贷款年限。

二、公积金贷款步骤

1.二手房公积金贷款申请人可到公积金管理或贷款承办银行咨询相关事宜，评估贷款金额和期限。

2.贷款申请人应收到申请表，并认真如实填写，并提交相关申请材料。经公积金管理和贷款承办银行批准后，出具评估结果。

3.价格评估。贷款申请人必须委托公积金管理指定的房地产价格评估机构对购买的房地产进行评估。二手房公积金贷款技巧。

4.首付

评估结果出来后，贷款申请人必须将贷款金额以外的自筹首付资金存入指定账户，取得存款凭证后交给公积金管理或贷款承办银行。二手房公积金贷款额度。

5.公积金审查贷款申请。

6.签订合同。贷款申请人应到指定的公积金办公厅签订贷款合同。

7.办理二手房产权转让和抵押登记手续

8.贷款承办银行按照贷款合同向申请人贷款，直接转入卖方指定账户。

二、二手房公积金贷款 哪些银行可以

二手住房公积金贷款银行由住房公积金中心指定，一般只有一家银行，如果当地有选择，选择提前还款违约金较低的银行更具成本效益，因为公积金贷款是中国人民银行利率，所以每家银行的利息相同，唯一的区别是提前还款协议。

3.上海公积金贷款买二手房怎么办？

第二步：选择银行指定的房地产交易机构（如泉州房地产交易管理所房地产中介机构），完成房地产价值评估，支付房地产评估费。第三步：申请二手住房抵押贷款时，应填写贷款申请表，并向贷款银行提交以下信息：1）身份证（居民身份证、户口簿或其他有效居留证）、学历证明、婚姻状况证明；2）经济收入证明，可有选择地提供其他财产证明，包括存款证明和证券；上述证明材料越全面，银行在贷款评估中的分数就越高，享受贷款金额和时间的条件越好；3)买卖双方签订的购房协议；4)同意以购房抵押的证明；5)有不低于购房价30%的自有资金；6)贷款银行要求的其他文件或材料。卖方应提供以下信息：1）卖方（包括共有人）的身份证明、复印件和婚姻状况证明；2）房屋所有人同意出售的书面文件；3。房屋所有权的有效证明和复印件；4）房屋出租的，应当提供承租人同意出售的证明文件；5）确保出售房屋符合上市销售条件的证明。步骤4：银行审查买卖双方提交的信息的真实性、合法性、合规性和借款人的信用。审查合格后，向买方出具贷款承诺书，银行将注明提供几十%、几年的抵押贷款。第五步：买方将首期款存入银行指定的房地产交易机构账户，由银行冻结，卖方在首期款交付和贷款承诺书签署后，到泉州房地产交易管理办公室办理房屋交易手续。第五步：买方将购买的第一笔款项存入银行指定的房地产交易机构的账户，由银行冻结，卖方在第一笔款项交付和贷款承诺书签署后，到泉州房地产交易管理办公室办理房屋交易手续。步骤6：房屋交易程序和新的房屋所有权证书完成后，买方与贷款银行签订贷款合同，办理抵押、保险等相关担保程序。第七步:贷款合同生效，资金转入买方指定账户，然后买方将贷款和首期款交付给卖方。二手房公积金贷款钱打给谁。

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