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上海正规银行放款——上海贷款
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1.房屋抵押贷款最多能贷多少年？
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2.万房抵押贷款是多少？万房抵押贷款的年限是多长？
一般来说，贷款人可以申请的抵押贷款金额一般约为抵押品价值的70%。如果抵押品特别保值，或者贷款人的个人资格特别好，可以申请约80%的价值。也就是说，如果贷款人提供价值1万元的房屋申请抵押贷款，他可以申请约70-80万元的贷款金额。
此外，需要提醒的是，贷款人以新购房为最高抵押的，必须有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并准备或支付不少于购房总价30%的首付。抵押贷款房屋贷款年限。
已购房并办理房屋抵押贷款的，原房屋抵押贷款已偿还一年以上，贷款余额小于抵押房屋价值的60%，用于抵押的房屋已取得房屋所有权证书，房屋年限不足10年。
万房抵押贷款的年限是多长？全款房子抵押贷款能贷几年。
不同地区的政策不同。从上海的距离来看，上海个人住房抵押贷款的最长期限为10-30年。不同性质的房地产贷款的最长期限不同。一般来说，普通住宅、商业项目、现场等住宅贷款的最长期限也不同。
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3.抵押住房贷款最多可以借几年
房地产抵押贷款的贷款期限一般在1-20年左右，最长不超过30年。此外，房地产抵押贷款的贷款期限也与房地产类型、借款人年龄和贷款机构有关。以个人住房为抵押的，最长贷款期限为30年，房屋年龄和贷款期限不得超过30年。
法律依据：《中华人民共和国个人贷款暂行办法》第十一条个人贷款申请应当具备下列条件：（1）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的海外自然人；（2）贷款使用明确合法；（3）贷款申请金额、期限、货币合理；（4）借款人有还款意愿和还款能力；（5）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；(六)贷款人要求的其他条件。
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：房子抵押贷款年限。
(一)土地所有权；全款房抵押贷款年限。
(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但法律可以抵押的除外；房屋在银行抵押贷款最长年限。
(三)非营利法人的教育设施、医疗卫生设施等公益设施，由学校、幼儿园、医疗机构设立；
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产；房子抵押贷款还不上怎么办。
(五)依法查封、扣押、监督的财产；
(六)法律、行政法规定不得抵押的其他财产。房产2次抵押贷款年限。
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