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1.短期贷款:一年内(含)贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款:一至五年期(含)贷款利率4.75%，五年期以上贷款利率4.9%。

3.个人住房公积金贷款:五年以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%。

住房贷款的申请条件和材料如下

1.申请人需要有合法的居住身份、城市居民常住户口或居住身份证明，所以最好在你的户口所在地或你现在居住的地方买房。

2.年满18岁。

3.申请人必须有合法、正式的职业和稳定的收入来源，贷款人可以确保您能够按时偿还贷款本息。

4.需签订房屋买卖合同，并已支付银行规定的首付比例。2022年12月买房银行贷款利率。

5.申请人的信用应良好。https://iknow-2022买房贷款利率是多少。

央行:六个月(含六个月)4.35%，六个月至一年(含一年)4.35%，一至三年(含三年)4.75%，三至五年(含五年)4.75%，五年以上4.9%，五年以下住房公积金贷款2.75%。

自今年10月以来，全国许多地方的首套商业个人住房贷款利率有所下降。截至10月19日，石家庄、贵阳、天津等10个城市的首套住房贷款利率已降至3字头，最低已降至3.7%。2022成都首套房贷款利率。

全国银行间同业拆借中心公布一年期LPR3.65%，5年以上LPR为4.3%，均与上月持平。自8月份降息以来，贷款市场报价利率（LPR）已连续两个月按兵不动。

今年以来，五年以上LPR已下调3次，累计下降35个基点，第一套房贷利率下限4.1%，第二套房贷利率下限4.9%。

尽管10月份贷款市场报价利率（LPR）但对于第一个抵押贷款利率，一些特定城市的第一个抵押贷款利率正在进一步下降，10多个城市的第一个抵押贷款利率已经进入了三个时代。

重点城市主流首套房贷利率4.12%现在买房贷款利率是多少。

具体来说，根据规定，新发放的第一套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR(10月20日5年以上LPR4.3%；两套个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60个基点(10月20日5年以上LPR计算为4.9%)。

此外，根据中国人民银行和中国银行保险监督管理委员会今年5月15日发布的《关于调整差异化住房信贷政策的通知》，首套住房商业个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率下降20个基点。因此，各地首套住房贷款利率下限为4.1%。

2000年10月，贝壳研究院监测的重点城市主流首套房贷利率为4.12%，较上月下降3个基点，2套房贷利率为4.91%，与上月持平；本月平均贷款周期为26天，整体贷款速度较快。

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