上海首次办理公积金贷款利率——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海首次办理公积金贷款利率，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.第二套住房公积金贷款利率是多少？

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.第二套个人住房公积金贷款利率政策

第二套住房公积金个人贷款利率在5年（含）以内.%；5年以上贷款利率为3.%.

3.第一次使用公积金二套贷款的利率是多少？

1.对于首次购买第一套自住房且建筑面积超过90平方米的家庭（包括借款人、配偶和未成年子女），贷款首付比例不得低于30%；2.对于贷款购买第二套房屋的家庭，贷款首付比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；3.贷款购买第三套或以上房屋的，贷款首付比例和贷款利率应大幅提高，具体由商业银行根据风险管理原则独立确定。第一套商业贷款，没有问题，除非你第一套也使用公积金贷款，必须偿还才能继续使用公积金贷款。第一套商业贷款套商业贷款，没问题，除非你使用第一套公积金贷款，否则你必须偿还才能继续使用公积金贷款。如果你购买的第一套住房面积小，家庭人均面积低于当地平均水平，那些使用公积金贷款购买第二套住房的人可以按照第一套住房贷款政策享受，即90平方米以下的首付可以是20%。人均面积高于平均水平的，第一套公积金贷款利率为第二套首付30%，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为3.33%，五年期以上的公积金贷款利率为3.87%

第二次使用公积金贷款的利率是多少？

贷款利率(1)与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同贷款银行等有关。国家规定基准利率，银行根据各种因素确定不同的贷款利率，即基准利率上升或下降。现行基准利率于7月7日调整实施，类型和年利率如下：①6个月(含)6.10%的短期贷款；②6个月至1年(含)6.56%；③一至三年(含)6.65%；④3-5年(含)6.90%；⑤7.05%以上五年。（2）抵押贷款为例：银行贷款利率根据贷款信用状况综合评价，根据信用状况、抵押品、国家政策（是否第一套住房）确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行抵押贷款利率不同，由于资金紧张，部分银行第一套住房贷款利率基准利率1.1倍或1.05倍。从2月份开始，大多数银行将首套房利率调整到基准利率。4月初，大型国有银行开始实施首套抵押贷款利率优惠。部分银行利率最高折扣可达85%。五年以上八五折优惠利率为7.05%*0.85=5.%

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