上海市住房公积金贷款流程——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

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1.上海公积金贷款流程如何？每家银行都能做到吗？

一、办理流程:

借款人预约(预填)-受理网点受理(审批、名下房产查询、征信查询)-通知转让-办理抵押登记手续-领取抵押证和通知贷款-银行贷款。

二、办理场所：

1.申请纯公积金个人购房贷款的，借款人可向上海住房房地产担保有限公司各业务网点申请；

2.申请组合贷款的，借款人可以向住房公积金个人购房贷款业务委托银行各业务网点申请。上海市住房公积金贷款额度。

申请条件：上海住房公积金贷款政策。

1、符合国家和市房地产监管政策规定的条件；上海住房公积金贷款年限。

2.具有完全民事行为能力；上海市公积金贷款购房政策。

3.已支付不低于规定比例的首付资金；

4、连续足额缴纳住房公积金达到规定期限（6个月），未终止住房公积金提取协议（包括但不限于住房公积金提取还款协议、住房公积金提取支付租金协议等住房消费提取协议）；住房公积金贷款流程手续。

5.有良好的信用记录和还款意愿；

6、具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力，借款人家庭未偿还住房公积金债务或其他可能影响公积金贷款偿还的债务；上海市公积金贷款的条件。

7、必须是购买、建设、改造、大修的业主，并提供购买、建设、改造、大修的相关合同或证明文件、身份证明、首付证明和其他符合规定的材料；贷款用于购买房屋的，购买的房屋必须为本市拥有所有权的自住房；上海市公积金贷款新政。

8、可提供市公积金中心认可的担保方式；

9、符合市公积金管理委员会规定的其他条件；

10.共同借款人的条件:

（1）购买本市所有权的共同借款人必须为借款人的配偶、父母、子女和名下有两份公积金贷款记录的，不得为共同借款人；

（2）购买共同产权保障住房的共同借款人为配偶、父母、子女和共同产权人。上海市公积金贷款最新政策。

2.公积金贷款的详细流程

1.计算贷款金额和期限。

申请公积金贷款的员工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金进行咨询。上海市住房公积金怎么提取。

2.申请贷款。

购房者必须向公积金贷款承办银行申请贷款，并提供上述所需材料的复印件，并携带原件进行检查。上海住房贷款流程。

3、签约。上海市住房公积金提取。

贷款申请获批后，按要求到公积金大厅签订贷款合同。

4.办理购房交易和抵押登记手续。上海市住房贷款政策。

5.银行贷款。

抵押手续完成后，贷款承办银行按照贷款合同向申请人贷款，资金直接转入开发商指定账户~

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