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额度：经营用途一般可申请房地产评估值的70%。

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年限:一般五年以内。买商铺贷款需要什么条件。

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法律依据：《商业银行委托贷款管理办法》第三条北京买商铺可以贷款吗。

本办法所称委托贷款，是指商业银行（受托人）根据借款人、用途、金额、货币、期限、利率、协助监督使用、协助收回的贷款，不包括现金管理委托贷款和住房公积金委托贷款。

委托人是指具有完全民事行为能力的法人、非法人组织、个体工商户和自然人。

现金管理委托贷款是指商业银行在现金管理服务中以委托贷款的形式为客户提供的独立法人之间的资金收集和分配业务。

住房公积金委托贷款是指商业银行以住房公积金为资金来源，委托当地住房公积金管理中心发放的个人住房消费贷款和经济适用房建设项目贷款。

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