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上海正规银行放款——上海贷款
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1.买房可以用住房公积金贷款支付首付吗？如果可以的话，贷款比例是多少？
公积金贷款首付比例：
1.购买第一套自住房和建筑面积≦90平方米，首付20%；上海拍卖房可以贷款吗。
2.购买第一套自住房和建筑面积>90平方米，首付30%；上海公积金贷款能贷多少。
3.第二套购房首付50%，贷款利率在第一套的基础上提高10%。"第二套住房"认定按照国家有关部门的规定执行，具体情况以房管部门查房结果为准。上海买房公积金贷款额度。
购买以下房屋可申请公积金贷款：
1.商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
二、二手房(上市交易存量房)；上海公积金可以在外地贷款买房吗。
3.现有住房(即房改购买产权)；
4.拍卖房屋(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议)；
5.无产权房屋(必须抵押自有或第三方房屋所有权)。
2.买司法拍卖房可以贷款吗？
4)必须支付符合相关规定要求的首次购房款；5)提供贷款人认可的有效担保；6)贷款人规定的其他条件。由于各地区存在一定差异，请在申请贷款时咨询当地机构。
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。上海公积金贷款政策。
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3.上海法院拍卖房不限购。这种房子和普通房子有什么区别？
法拍房和普通房的区别在于，法拍房是指法院强制拍卖的房屋，是在特定情况下拍卖的房屋，比普通房便宜。
法律拍卖是法院拍卖财产的缩写，有几种情况可能产生法律拍卖，一种是商业贷款，当买方向银行贷款买房时，不能在规定的期限内偿还贷款，银行向法院提起民事诉讼，贷款人的房屋是抵押贷款拍卖现金偿还贷款。
第二，有私人贷款，如三和李四借钱，同意用自己的财产抵押给李四，如果到期不能偿还，李四只能向法院申请上诉，然后让张三偿还和出示抵押或贷款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三财产偿还，所以张三的房子成为法律拍卖。上海公积金贷款40倍。
第三种情况是假设有人在刑事案件中被判没收犯罪嫌疑人的全部个人财产，那么当财产涉及房地产时，房地产可以依法拍卖，也就是说，当犯罪分子有房子时，房子卖了，然后，房子卖了钱回到国库，也就是说，房子作为法律拍卖，没收个人财产。
购买合法拍卖行必须向人民法院支付保证金，保证金金额一般不低于评估价格或市场价格的5%，然后投标人凭银行账单，以人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理投标手续，拍卖完成后，拍卖机构制作拍卖确认书和拍卖报告，拍卖机构将拍卖确认书移交人民法院委托管理部门，拍卖报告及相关资料，买方应在交易后向人民法院规定的期限内将金额汇入指定账户，并向拍卖机构支付佣金。全额交付价款后，只需等待拍卖财产的交付程序。
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