上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金贷款额度是多少?上海公积金贷款额度计算方法来了
根据规定,上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元,个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的,家庭公积金最高贷款金额为1万元,个人最高贷款金额为60万元。
如果借款人购买的房子是第二套公寓,那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元,个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金,家庭公积金最高贷款额度为1万元,个人最高贷款额度为50万元。
上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。
不高于借款人、配偶、共同借款人(公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍)确定的贷款金额;不高于房屋总价比例确定的贷款限额;不高于家庭还款能力确定的贷款金额;不高于最高贷款金额。公积金贷款额度。
借款人使用公积金贷款时,应首先检查公积金账户余额。原则上,余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。上海浦东新区公积金提取地址。
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2.上海公积金贷款能借多少?
上海公积金贷款金额没有具体规定,只有相关限额标准:各公积金贷款金额应符合以下限额标准:上海公积金贷款。
(一)贷款限额不得高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数;上海浦东新区恒华小额贷款。
(二)贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的;
(3)贷款限额不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;
(四)不得高于最高贷款额度。上海浦东贷款公司。
本标准的倍数、比例和最高贷款额度由市公积金中心制定,报上海市住房委员会批准,并向社会公布。上海浦东贷款。
法律依据:《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第九条(贷款限额标准)
公积金贷款金额应当同时符合下列限额标准:
(一)贷款限额不得高于借款人住房公积金账户存储余额的倍数;
(二)贷款限额不得高于按房屋总价比例确定的;
(3)贷款限额不得高于还款能力确定的贷款限额。计算公式为:借款人计算住房公积金月存款金额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限;上海浦东发展银行贷款。
(四)不得高于最高贷款额度。
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共同贷款的,前款第(一)项、第(三)项规定的贷款限额以借款人分别计算的总和为准,其中第(三)项规定的最长期限以申请期限为准;申请期限长于本办法第八条第二款规定的最长期限。浦东公积金管理中心地址。
本条第一款的倍数、比例和最高贷款额度由市公积金中心制定,报上海市住房委员会批准,并向社会公布。浦东公积金提取办理点。
《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》第十条
每笔公积金贷款的具体金额按照借款人的申请金额和第九条规定的限额标准计算。申请金额不超过所有限额的,以申请金额为贷款金额;申请金额超过任何限额的,以最低限额为贷款金额。
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