法院拍卖按揭贷款上海——正规机构

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1.淘宝司法拍卖房地产可以贷款吗？上海拍卖的房子限购吗？

目前，上海的司法拍卖行不限于购买，包括淘宝。上海的房子可以贷款，分为几种情况：江苏、浙江、上海法院需要先预付款，贷款时间相对较慢。江苏、浙江、上海以外的法院没收的房屋，如果你不限制购买，你也可以贷款。

2屋法院有权拍卖抵押贷款吗？

法律分析

根据有关法律法规，抵押贷款的房屋法院有权拍卖，该财产需要抵押给银行，但仍然是被告的财产，但处置权受到一定限制。法院拍卖后，银行有优先赔偿权，剩余房款用于偿还被告的其他债务。在执行过程中，法院可以采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款应优先偿还银行贷款，偿还贷款后的剩余价款应用于履行法院判决，并向申请执行人支付。银行抵押贷款可用于抵押的第一件事是房地产，如个人住房、家庭住房、房地产厂房、商店等。房地产抵押贷款一般需要先评估。评估后，贷款可达评估价格的70%或80%。在执行过程中，法院可以采取查封、拍卖等强制执行措施。但拍卖所得的价款应优先偿还银行贷款，偿还贷款后的剩余价款应用于履行法院判决，并向申请执行人支付。

法律依据

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按照执行通知履行法律文件规定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人履行义务的财产。但是，被执行人及其支持家属的生活必需品应当保留。人民法院应当对前款采取裁决。拍卖贷比普通按揭贷款要高吗。

3.抵押贷款买房法院能拍卖吗？

抵押贷款的房屋法院可以拍卖。银行有权向法院拆除抵押贷款，法院可以查封或拍卖。

抵押权人优先偿还拍卖所得价款，剩余价值用于还款。

4.上海法院拍卖房不限购。这种房子和普通房子有什么区别？

法拍房和普通房的区别在于，法拍房是指法院强制拍卖的房屋，是在特定情况下拍卖的房屋，比普通房便宜。

法律拍卖是法院拍卖财产的缩写，有几种情况可能产生法律拍卖，一种是商业贷款，当买方向银行贷款买房时，不能在规定的期限内偿还贷款，银行向法院提起民事诉讼，贷款人的房屋是抵押贷款拍卖现金偿还贷款。按揭贷款房法院能执行吗。

第二，有私人贷款，如三和李四借钱，同意用自己的财产抵押给李四，如果到期不能偿还，李四只能向法院申请上诉，然后让张三偿还和出示抵押或贷款协议，要求法院在执行阶段拍卖张三财产偿还，所以张三的房子成为法律拍卖。

第三种情况是假设有人在刑事案件中被判没收犯罪嫌疑人的全部个人财产，那么当财产涉及房地产时，房地产可以依法拍卖，也就是说，当犯罪分子有房子时，房子卖了，然后，房子卖了钱回到国库，也就是说，房子作为法律拍卖，没收个人财产。房子有按揭贷款法院能查封吗。

购买合法拍卖行必须向人民法院支付保证金，保证金金额一般不低于评估价格或市场价格的5%，然后投标人凭银行账单，以人民法院财务收款凭证到拍卖机构办理投标手续，拍卖完成后，拍卖机构制作拍卖确认书和拍卖报告，拍卖机构将拍卖确认书移交人民法院委托管理部门，拍卖报告及相关资料，买方应在交易后向人民法院规定的期限内将金额汇入指定账户，并向拍卖机构支付佣金。全额交付价款后，只需等待拍卖财产的交付程序。

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