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上海正规银行放款——上海贷款
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1.贷款买房压在银行吗？
1先，抵押贷款购买商品房，房地产抵押登记后，房屋所有权证书由房屋买方收取，银行持有房屋其他权证书。
2、按照规定，按揭贷款买房的，应当在办理产权登记后办理房地产抵押登记。作为抵押权人，银行将获得房屋其他权利证书。因此，房地产抵押登记后，房屋所有权证书由房屋买受人收取，银行持有房屋其他权利证书。贷款房房本在银行吗。
3、在贷款还清之前，已办理抵押登记的房地产在房地产档案中一直有抵押登记记录，不允许买卖。因此，银行不需要要求贷款人将房地产证抵押给银行。贷款的房本是压在银行吗。
四、贷款还清后，一定不要忘记带银行出具的贷款结清证明到房管局办理房屋抵押解除手续。
相关知识:如何办理房产证？
（1）企业应向房屋管理办公室向房屋管理办公室申请房地产证书；业主必须填写申请，并提交相关证书和证书；符合登记条件的，应当收到。即接受申请，存放需要进一步审查的相关证书和证书。从银行贷款需要什么。
(二)初审:办证人对申请和提交的材料进行初审，符合条件的立即受理并出具收据，约定现场检查时间；银行申请贷款需要什么。
（3）检查员：申请人应在预定时间内到现场进行检查，确定房屋的位置、结构和面积，绘制平面图，并注明尺寸和邻近的墙壁边界；检查和绘制图纸。对已申请产权登记的房地产进行逐户调查，查明房地产现状，测量计算面积，核实墙体所有权，绘制分丘平面图，补充或修复房屋分割平面图，为产权综合审查和图纸认证提供依据。房贷走大银行好还是小银行好。
办理房产证需要多长时间？
自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当在下列期限内将申请登记事项记录在房屋登记簿中，或者作出不予登记的决定。房屋所有权登记在国有土地范围内，房屋所有权登记在集体土地范围内，30个工作日，60个工作日。
根据上述方法，制定了房屋所有权登记30个工作日的工作期限，但在实际工作中，可以在10个工作日或15个工作日内完成。但数据通常在30个工作日内完成（补充材料的工作日推迟）。
因此，现在办理贷款的房产证一般都是在银行抵押的，直到贷款还清，银行会给你房产证的原件，此时你手里会有复印件。希望大家注意尽快还清贷款，尽快拿到房产证原件。银行贷款要求。
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