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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海房贷贷款年限怎么算，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1、如何计算抵押贷款年限？
商业贷款：房贷贷款年限怎么算。
中国银行:房龄要求:房龄要求：
贷龄<50(房龄从竣工时间开始计算)。年龄要求:年龄 贷龄<70(不分男女)
建设银行：房龄要求：房龄要求 贷龄<使用年限(房龄从土地批准时间开始计算)。年龄要求:年龄 贷龄<70(不分男女)
工商银行：房龄要求：房龄要求：房龄要求：房龄要求：房龄要求：
贷龄<使用年限(房龄从土地批准时间开始计算)。年龄要求:年龄 贷龄<70(不分男女)
农业银行：房龄要求：房龄要求：房龄要求：房龄要求：房龄要求：
贷龄<使用年限(房龄从土地批准时间开始计算)。年龄要求:年龄 贷龄<70(不分男女)
招商银行：房龄要求：房龄要求：
贷龄<45(房龄从竣工时间开始计算)。年龄要求:年龄 贷龄<70(不分男女)房贷最长贷款年限怎么算。
民生银行:房龄要求:房龄要求:房龄 贷龄<45(房龄从竣工时间开始计算)。年龄要求:年龄 贷龄<70(不分男女)
根据上述政策，如果你在选择贷款银行时做出了很好的选择，那么你30年的贷款没有问题。
2、如何计算抵押贷款年限？
一、计算贷款年限购房人年龄和贷款年限怎么算。
购房贷款主要分为商业贷款、公积金贷款和组合贷款，贷款年限不同。商贷贷款年限怎么算。
1、商业贷款
商业贷款最长期限为30年。新房最长期限为30年，二手房最长期限为15年。
个别银行要求：房子可贷款年限怎么算。
1)贷款人的年龄 贷款期限不得超过个人及其配偶的法定退休年龄（男性65岁，女性60岁）
2)贷款人的年龄 贷款期限小于70岁
2、公积金贷款
公积金贷款最长为30年，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄（男性65岁，女性60岁）。可贷款年限怎么算。
以当地公积金管理中心的规定为准。银行贷款年限怎么算。
3、组合贷款
组合贷款期限与商业贷款期限一致。房贷提前还款利息怎么算。
商品房最长贷款期限为30年。
私有产权转让房和拍卖房的最长贷款期限为20年。买房贷款年限计算。
举个例子：房贷贷款多少年最合算。
老王今年已经50岁了，他最大的贷款期限只有65-50=15年。住房贷款年限计算方法。
总结二手房贷款年限：
1、贷款期限与借款人年龄之和不得超过60岁；房贷可以改贷款年限吗。
2、贷款到期日不得超过土地使用到期日；房贷额度怎么算。
3、二手房的年龄不得超过15年；
4、二手房的使用年限和贷款年限不得超过30年。
这四个条件需要同时满足
二、选择房贷年限
1、刚需人群
刚需要买房的人不会选择长时间卖房。因此，建议这类人选择15-20年的还款期更合适，产生的总利息更合理，经济负担更轻。
2、刚需兼顾投资人群
这类人买房后会选择在未来某个时间卖房或者换新房。这类人的贷款期限取决于你在其他渠道投资的回报率。女性贷款年限计算。
投资回报率大于购房贷款利率，贷款时间越长越好。
投资回报率低于购房贷款利率，甚至投资渠道不多，贷款时间尽可能短。公积金贷款额度怎么算。
3、纯投资人群房贷年限如何计算。
这也应该分为两种情况：
如果房价继续上涨，贷款时间越长越好。
如果房价暴跌，贷款时间越短越好。
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