在上海公积金贷款有哪些条件——2023最新更新

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1、2022年上海公积金贷款申请条件

2、具有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息的能力，具有完全的民事行为能力。通常，申请人（及其配偶）的月平均收入应大于或等于月还款金额的两倍。

3、自有产权房屋在法定期限内购买、建造、重建或者大修，房屋用途为住宅(别墅除外)，按照《购房合同》或者房地产权证确定。上海公积金贷款条件。

4、申请人及其配偶在住房公积金管理中心和央行两年内没有不良信用记录上海公积金贷款额度。

5、职工家庭成员（包括申请人、配偶和未成年子女，下同）的住房数量和住房公积金贷款数量符合“住房认可”的条件。“住房认可”是指台州地区的住房数量，“贷款认可”是指住房公积金贷款数量（包括个人信用报告或存款证明中规定的住房公积金贷款记录）。

6、住房公积金管理中心认可的住房作为抵押。

7、申请商业个人住房贷款转让住房公积金贷款的，应当符合住房公积金贷款条件和有关规定。上海公积金贷款40倍。

8、已支付不低于法定比例的首付，职工需要同时申请组合贷款的，以公积金中心和银行的首付比例高为准。

2、2021年上海公积金贷款条件及要求

1.购买本市城镇拥有所有权的自住住房，在申请贷款前6个月连续正常缴纳住房公积金。

2.借款人家庭没有未偿还的住房公积金债务。

3.个人信用调查良好，工作稳定，可按时偿还欠款。

4.公积金管理中心规定的其他条件。公积金贷款的条件。

法律依据上海公积金贷款50万要求。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

《住房公积金管理条例》第二十八条住房公积金管理中心经住房公积金管理委员会批准，可以使用住房公积金购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

3、上海住房公积金贷款需要什么条件？

申请个人住房公积金贷款，应当同时满足以下条件：（1）住房公积金在申请贷款前6个月（含）及以上，公积金账户正常支付；（2）具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按时偿还贷款本息的能力和意愿；（3）个人信用调查良好，符合中心信用调查的要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期（含3期），累计逾期超过6期（含6期），贷款逾期还款方式，拖欠贷款本金或利息超过90天（含），贷款或信用卡逾期，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中，以及其他方式确认严重的信用行为，原则上不得通过贷款审批；（4）在本市城镇购买房屋的真实交易行为，房屋所在地房地产登记机构确认的购买合同或协议；（5）同意使用购买的房屋作为贷款抵押担保；（6）已按规定支付首次购买房屋的款项；（7）贷款申请人和夫妻未结算的公积金贷款余额；（8）住房公积金中心规定的其他条件。上海公积金贷款额度计算方法。

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