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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公积金贷款是看基数还是余额，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.公积金贷款是根据个人存款基数还是还款能力？
公积金贷款是根据个人存款基数还是还款能力？根据个人存款基数，存款基数越高，公积金余额越大。公积金贷款金额是余额的14倍，个人贷款不超过50万，两人不超过90万
2.年度上海公积金贷款金额及贷款比例计算公式说明
公积金贷款金额的计算应根据贷款还款能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件确定。四个条件计算的最小值是借款人的最高贷款金额。那么，上海的公积金贷款金额是多少呢？在本文中，我将带您了解上海公积金贷款金额和贷款比例的计算公式，我希望它能对您有所帮助。公积金贷款看基数吗。
计算公式
目前，上海公积金贷款金额是根据公积金账户的存储余额计算的，并将受到许多条件的限制。计算公式为：贷款金额=住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。
约束条件
1、贷款金额≤房屋总价-规定的购房首付；公积金贷款看余额吗。
2.贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额，月还款金额一般在月收入的50%以内；
3、不高于上海公积金管理中心规定的贷款限额。具体金额与累计存款时间和信用状况有关。最高金额如下：
(1)购买第一套房时，一人贷款最高额度为60万元，两人以上贷款最高额度为1万元；
(2)购买二套房时，一人贷款最高额度为50万元，两人以上贷款最高额度为1万元。公积金贷款需要看余额吗。
上海公积金贷款额度的计算方法如下：
1、不得高于申请人及其共同借款人个人住房公积金账户余额的倍数（30倍）或补充住房公积金余额的10倍。公积金贷款是余额的多少倍。
2.贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；
3、高于还款能力确定的贷款限额，计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*规定的比例(40%)*12(月)*贷款期限;公积金余额与贷款额度。
4.公积金贷款额度不得高于上海最高贷款额度。
3.年度上海公积金贷款条件及金额？计算上海公积金贷款金额的方法
根据法律法规，上海家庭住房公积金最高贷款金额为1万元，个人贷款金额为50万元。借款人有补充公积金的，家庭公积金最高贷款金额为1万元，个人最高贷款金额为60万元。
如果借款人购买的房子是第二套公寓，那么家庭公积金的最高贷款额度是80万元，个人的最高贷款额度是40万元。如有补充公积金，家庭公积金最高贷款额度为1万元，个人最高贷款额度为50万元。
上海借款人公积金贷款金额的计算方法主要由四个因素决定。计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*40%*12个月*贷款期限。公积金基数低能贷款嘛。
不高于借款人、配偶、共同借款人（公积金账户余额30倍、补充公积金账户余额10倍）确定的贷款金额；不高于房屋总价比例确定的贷款限额；不高于家庭还款能力确定的贷款金额；不高于最高贷款金额。公积金贷款和余额有关系吗。
借款人使用公积金贷款时，应首先检查公积金账户余额。原则上，余额较小的借款人可以申请的贷款金额也相对较少。
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