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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海买二手房一般能贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.二手房能贷款吗？
二手住房可以贷款。购买二手住房可以贷款，但必须满足一定的条件。不同的银行有不同的规定，虽然二手住房首付比例相同，但二手住房商业贷款首付计算方法不同于新住房，二手住房商业贷款首付=交易价格-住房评估价值x贷款比例，二手住房贷款金额=住房评估价值x贷款比例。买二手房能贷款买吗。
二手房贷款注意事项上海买二手房首付一般是多少。
如果卖方的身份是个人，请查看他的身份证；如果选择中介机构，选择正式的、有一定信誉的房地产中介机构作为二手房屋交易双方的资金和房屋交付监管机构，确保支付后转让顺利，转让房屋和付款。
必要时，可以查阅中介机构应具备的两份证书，一份是工商部门颁发的营业执照，另一份是住房和土地管理局颁发的中介机构资格证书，这是购买二手住房注意事项的前提。房屋管理局检查卖方的产权证书。检查：产权证书上的业主是否与卖方是同一人，检查卖方身份证或工商档案中的名称是否与产权证书上的业主一致，原则上不能错。
2.买二手房可以贷款吗？
法律分析：购买二手住房可以贷款，但必须满足一定的条件。二手住房产权不明确或者无产权的，不能申请银行贷款。
法律依据：《二手住房商业贷款具体管理办法》第二条本办法所称个人二手住房贷款，是指我行利用信贷资金向在中国大陆购买二手住房的自然人发放的人民币贷款。二手住房是指取得房地产行政管理部门颁发的房屋所有权证书，可以在二级市场交易的各类住房，包括二手住房和二手商业住房。
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