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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海夫妻双方有一套房贷款额度，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.夫妻公积金贷款最高额度
公积金贷款的办理流程如下：
1、重要从事住房公积金业务的职工需到住房公积金管理中心或有关国家机构申请；
2、职工申请住房公积金后，住房公积金管理中心将在受理申请开始后15个工作日内回复允许贷款或不允许贷款，并通过短信通知申请人。允许贷款的，由有关委托银行办理公积金贷款手续；夫妻双方各一套房属二套房吗。
3.申请住房公积金的员工需要提供机构要求的担保条件。夫妻双方已经有一套房。
办理公积金贷款的条件如下：
1.办理公积金贷款的借款人需要具备完全的民事行为能力，并持有有效的身份证件办理业务；
2、借款人配偶无不良信用记录，符合国家审计标准；
3.有稳定的收入来源和按时还款的意愿和能力；
4.实际购房行为发生在一年内，房屋来源明确，手续齐全，符合国家标准，无法律纠纷；
5.未还清的其他公积金贷款；上海户口夫妻婚前各有一套房。
6.购买的房屋将成为机构的抵押条件；或以国家认可的方式提供担保。
《住房公积金管理条例》第二十六条缴纳住房公积金的职工，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出批准贷款或者不允许贷款的决定，并通知申请人；批准贷款的，委托银行办理贷款手续。夫妻只有一套房还可以买房吗。
住房公积金贷款的风险由住房公积金管理中心承担。
2.上海最新的购房贷款政策
一、上海单身人士婚前夫妻双方各一套房。
1.单独名下有房，限购。夫妻名下各有一套房 再买房。
2.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前不超过2套(含2套)，可以买新房。
3.单独名下没有房间，我和父母在一起[.1.30]以前有3套以上(含3套)，限购。
二、沪籍已婚人士
夫妻双方均为上海户籍：夫妻名下一套房再买一套政策。
1.夫妻双方都在[.1.30]以前和父母共有不超过2套(含2套)可以买两套新房。夫妻各有一套房算两套吗。
二、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方没有房子，可以买新房。
三、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方和父母共有1套，可以买新房。
四、夫妻一方在[.1.30]以前和父母共有3套，对方和父母共有2套，可以买新房。
5.夫妻一方在[.1.30]以前和父母有4套以上(含4套)，限购
三、夫妻一方为上海户籍，另一方为非上海户籍：夫妻双方都有公积金可以买两套房吗。
1.购买第一份房产证可以单独在上海注册，但需要提供5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税证明。夫妻各有一套房子再买算几套。
2.购买两套房产证的人必须持有上海户籍证，否则将受到限制。5年以上的社会保障或5年以上的个人所得税是指签订合同的当月不计算，社会保障或个人所得税在63个月内正常缴纳60个月。
外地人购房条件：
1.已婚的外国人在上海只能买一套(商品房)住宅。
2.非上海家庭限购上海住宅，但夫妻必须至少有一人缴纳社保或个人所得税，并在购房前连续缴纳5年以上。
3.外地人在外地的房地产不计算，只要上海没有房地产就可以买！夫妻婚前各买房一套房。
4.居住证满三年(免征房产税)。一对夫妻名下可以有几套房。
上海购房贷款政策：夫妻婚前一人一套房。
四、商业贷款：
居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不得低于35%(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。
在本市拥有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或者公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。
公积金贷款：
首套房：
上海无房无贷(无贷是指上海无公积金贷款记录)。
婚前夫妻双方与父母共有的财产不超过一套，家庭名下无房。结婚前夫妻各有一套房。
二套房：
在上海没有房子，有上海公积金贷款记录。
上海有一套人均面积的套房≤37.2m?，使用无上海公积金贷款。
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