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上海正规银行放款——上海贷款
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1.办理房屋抵押贷款时必须提供房产证吗？
第三十三条本法所称抵押，是指债务人或者第三人不转让本法第三十四条所列财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑财产折扣或者拍卖、出售的价格。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。
第三十四条下列财产可以抵押：
(一)抵押人所有的房屋和其他地面上的物品；房产证抵押贷款房产证放哪里。
(二)抵押人拥有的机器、运输工具等财产；房子没有房产证可以抵押贷款吗。
(三)国有土地使用权、房屋和其他依法有权处置抵押人的地物；
(四)国有机依法有权处分的国有机器、运输工具等财产；
(五)抵押人承包并经发包人同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权；
(六)依法可以抵押的其他财产。
抵押人可以抵押前款所列财产。
第四十四条抵押登记应当向登记部门提供下列文件或者复印件：贷款抵押房产证是不是要上交。
(一)主合同和抵押合同；
(二)抵押物的所有权或使用权证明。房产证抵押贷款。
2.上海房地产抵押贷款最长能贷多少年？
最长是10---30年抵押贷款需要房产证吗。
（1）房产证
(二)权利人及其配偶的身份证房产证抵押贷款流程。
(三)权利人及其配偶的户口簿
(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局出具的未婚证明)
(5)收入证明
(六)房地产证所有人有未成年儿童的，请提供出生证明用房产证抵押贷款怎么办理。
（7）如果房地产中有银行贷款，请提供原贷款合同和最后一期银行对账单
(8)为提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭财产证明(如其他房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等。抵押贷款要压房产证原件吗。
房屋抵押贷款条件要求房屋年限在20年内；房屋面积应大于60平方米；房屋评估价格应超过1万元，贷款金额至少50万元，需要有备用房。抵押贷款房产证要放在银行吗。
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