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上海正规银行放款——上海贷款
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1.20年以上的房子能申请贷款吗？
大多数银行的个人住房抵押贷款对二手住房的年龄有一定的限制，通常是20年。一般来说，买房20年以上的房子不能贷款。然而，一些银行仍然宽容，规定只要房屋年龄不超过30年，贷款就可以接受。一些银行表示，二手住房的年龄没有限制，如工行的二手个人住房贷款。也就是说，如果购买的房屋年龄超过20年，也可以在工行贷款。
2.房子20年以上还能贷款吗？
购买二手住房申请贷款时，一般需要准备以下材料：借款人及其配偶的有效身份证明、户籍证明、婚姻状况证明、工作证明和收入证明、购买二手住房享受利益证明、房屋销售合同、卖方账户、二手住房评估报告等，银行需要提供其他材料。
因此，在申请个人住房抵押贷款之前，借款人可以访问更多的贷款机构，在申请贷款之前找到合适的贷款机构，这样成功获得贷款的机会就会更高。
3.20能借20多年吗？
房屋超过20年但符合贷款银行规定条件的，可以申请贷款。
但贷款年限有限，因为大多数银行在批准贷款时，主要基于产权证书上的竣工时间，然后审查借款人的贷款金额和贷款时间，一般借款人可以申请贷款年限=银行规定的贷款年限-住房年限。上海二手房贷款年限与房龄。
一般来说，二手房的商业贷款年限会受到房龄和贷款人年龄的影响，最长不超过30年。上海房龄40年与贷款。
判断贷款年限的方法：
首先可以看房龄，贷款年限可以通过房龄来计算。一般来说，贷款年限=50-房龄(但银行之间存在差异)。此外，老二手房贷款年限有限，因为房龄比较老；如果房龄超过20年，银行批准贷款的可能性很低。上海房龄超过多少年不能贷款。
其次，也可以看贷款人的年龄，即贷款年龄=65-贷款人的年龄(有的银行是70-贷款人的年龄)。上海房龄与贷款年限。
4.上海20年以上可以申请商业贷款吗？
是的。对于住房年龄有限的银行，规定省会城市一般为30年，地级市一般为20年。一些银行对住房年龄没有限制，只控制贷款金额和期限，如减少金额和缩短贷款期限。上海公积金贷款年限和房龄。
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