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1、本地户口可以买三套

2、在苏州过去两年需要缴纳12个月的社会保障或个人所得税。如果你满足这个条件，你可以买一套

限购也是限贷。第一套房首付30%，第二套房首付50%。如果买了第二套房之前还有房贷，需要80%的首付。第三套不能贷款，必须全额支付。

此外，苏州还承认住房和贷款、苏州住房和全国贷款。也就是说，如果苏州有一套房，那么买房就是两套。如果苏州没有房子，但在其他地方有抵押贷款记录，在苏州买房也是两套。

苏州的住宅项目是有限的。目前，苏州的限购政策是这样的：苏州当地户口最多可以购买三套住宅项目；外国户口需要自购房之日起两年内缴纳12个月的税款或社会保障，最多可以购买一套住宅项目。如果你是上海户口，你不能在苏州支付一年的社会保障。不贷款买房限购吗。

但苏州的公寓项目不需要你有苏州的社会保障或户口。如果你考虑投资，你可以考虑苏州更好的公寓。第三套房子可以贷款吗。

一、苏州住房限购范围

苏州市区(含吴江区)、昆山市，太仓市。

二、户籍限购政策苏州房限购吗。

1、在苏州市区(含吴江区)，非本市户籍家庭购买第一套房需两年内提供。、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；

2、非本市户籍居民家庭禁止购买二套房；

3、本市户籍家庭禁止购买第四套房；

4、限购以家庭为单位(夫妻为单位) 未成年子女)

5、目前管理部门负责限购范围内的购房资格审查，不需要跑出各种无房证明。苏州限购限售升级。

三、首付比例限购政策苏州最新购房限购政策。

1、首套房最低首付比例从20%提高到30%;全款买房限购吗。

2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，第二套房商贷最低首付比例从30%提高到50%。

3、有套房且贷款未结清的，申请商业贷款的最低首付比例从50%提高到80%;

4、对有两套以上套房的家庭，暂停发放商业贷款。苏州哪里不限购。

四、住房公积金政策苏州哪个区不限购。

1、职工家庭首次使用公积金贷款的，最高贷款金额保持不变；

2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从70万元调整到50万元，单人贷款最高额度从45万元调整到30万元；

3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付比例从不低于住房总价的30%调整到不低于住房总价的50%;

4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，可贷额度按借款人个人账户余额之和的10倍计算，可贷额度按借款人个人账户余额的6倍计算；

5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。苏州限购政策。

五、户籍认证

1、苏州市都算苏州市户口。

2、苏州集体户口、苏州户口原现役军人为苏州户口。

3、夫妻双方只要有一人是苏州户口，就按照苏州户口政策执行。买第三套房能贷款吗。

4、引进外来人才的，由区、市组织部出具相关证明后，相当于苏州户口。

5、苏州(苏州市区(含吴江区)需在2年内提供外地户口、昆山市、太仓市)累计缴纳一年以上的社保或个人所得税证明。

6、外国人和香港、澳门、台湾海外华人相当于外国户口。二套房贷款。

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