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上海正规银行放款——上海贷款
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1.二手房转让后的贷款流程
抵押贷款的基本流程如下：现场看房：信贷人员、中介机构、评估员、买卖双方到申请抵押贷款的房屋现场进行房屋现场调查；产权验证；产权人和共有人（卖方）将身份证原件和产权证书原件交房屋管理局核实，并办理相关手续；签订合同：银行认真核对验证客户信息原件，识别所有签字人员的真实性，监督客户签字，收取房产证原件和押金（具体金额由买卖双方确定），复印资料，提醒双方在银行办理账户；填写合同：银行根据客户提供的相关资料整理资料，填写合同；付款义务：银行收费预审批准后，通知客户支付费用；产权转让：买卖双方在房屋管理局的帮助下办理产权转让手续；贷款人向银行准备相关资料；银行贷款。
2.银行贷款转让后多久？
转让程序一般如下：
1.选择房地产并签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但银行暂时不接受个人直接申请的二手住房贷款，需要通过中介公司或担保公司申请（具体可咨询当地银行）；
3、提交相关信息，一般需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证明或未婚证明）、收入证明单位财务印章、营业执照复印件加盖公章，部分银行还需要提供申请人学位证明、资产证明（存单、价格证明、汽车、财产）、职称证明等；上海房产过户后多久放贷款。
4、银行将指派律师与贷款申请人交谈，告知相关权利和义务，并审查申请人提供的相关证明、文件和材料。
5、银行指派评估师评估贷款申请人购买的财产，以确定贷款金额（一般低于实际交易价格）；上海纯公积金贷款过户。
6、律师提交法律意见，评估师提交评估报告，银行根据上述信息审查申请人的信用，确定是否提供贷款和贷款金额；
7.银行确认可以提供贷款后，出具贷款承诺书，通知买卖双方办理转让，并在转让当天或买卖双方合同约定的时间向卖方提交付款；二手房贷款过户后多久放款。
8、转让后，银行看到其他权力证书或抵押登记或银行规定的其他时间，银行将贷款部分转让给卖方，买方开始偿还月供。
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