上海首套房贷款需要材料

上海正规银行放款——上海贷款

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1、上海工商银行申请第一套二手房商业贷款(仅商业贷款)需要哪些材料才能申请贷款？

(1)买方需要提供的信息首套房贷款利率。

1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)

2)户籍簿(夫妻双方)首套房公积金贷款流程。

3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

4)收入证明或偿债能力证明(单位出示)

5)单位加盖公章的营业执照复印件(单位出示)

6)学历证书(大专以上提供)首套房贷款政策。

7)申请人贷款银行活期存折

8)银行要求提供的其他材料

(2)卖方需要提供的信息

1)身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)公积金贷款买房需要什么条件。

2)户籍簿(夫妻双方)

3)婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)2020首套房贷款新政策。

4)配偶和共有人同意出售证明(固定格式)

5)房屋产权证

6)出售已购公房、中央产房、经济适用房、搬迁房屋，必须提供原购房合同、协议及相关批准文件

7)银行要求提供的其他材料2019首套房贷款新政策。

2、上海第一套房的条件是什么？

第一，贷款买了套房，商业贷款已经结清，然后贷款买房——算第一套。

第二，贷款买了套房，后来卖了。房产通过房屋登记系统找不到，但贷款记录可以在银行信用调查系统中找到，然后贷款买房——是第一套。上海首套房认定。

三、全款买套房，贷款买房——算第一套。

四、全款买了套房，后来卖了，房屋登记系统找不到房产，然后贷款买房——算第一套。

5.个人名下有两套房的商业贷款记录，全部还清出售，可以提供两套房出售的证明。在这种情况下，当你再次贷款时，它被认为是第一套。上海公积金贷款政策。

六、以个人名义偿还商业贷款，另一套是公积金贷款已出售，同时可以提供住房销售证明，申请商业贷款买房——是第一套。

七、夫妻，一方婚前购房使用商业贷款，另一方婚前购房使用公积金贷款，婚后想以夫妻名义共同贷款。贷款还清的，银行金融机构可以根据借款人的偿付能力、信用状况等具体因素灵活掌握贷款利率和首付比例。

八、夫妻双方，一方婚前有房，但没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录，但名下没有房产，婚后买房申请贷款——是第一套。二套房贷款利率。

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