上海商住房可以贷款抵押吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海商住房可以贷款抵押吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海的抵扣贷款可以用来买商住房吗？

一、首套住房贷款的认定

这里的第一住房贷款是指购买住房并享受第一住房贷款利率的住房贷款。纳税人以前未享受住房贷款利率扣除的，以第一住房贷款利率购买的第二住房也符合条件。如果以组合贷款的形式购买，公积金中心或商业银行只要按原住房贷款利率发放贷款，就符合扣除条件。如果题主贷款买房时不知道是不是银行套房贷款的利率，请向银行确认。

二、商品房与公寓房的区别

1、本质

公寓一般是普通公寓、酒店公寓和商业公寓的总称。商业住宅是指商业公寓和酒店公寓。公寓覆盖面更广，包括商业住宅。

2.土地使用年限有贷款的房子可以抵押贷款吗。

公寓包括普通公寓和商业住宅，但普通公寓用地的性质与住宅没有区别，是70年的产权。商业住宅用地的性质是商业用地，一般为40-50年。

3、居住成本

普通公寓和住宅一样，水费标准也是民间的。商品房既可以办公也可以居住，所以一般按照商业标准征收水电费，比普通公寓贵很多。因为大楼是精装房，房地产费会比普通房贵。另外，你不能在家做饭。一天在外面吃三顿饭也很难。农村的房子可以抵押贷款吗。

一般来说，商品房可以抵押住房贷款，适用于申请人商品房经营期间的资本需求，但贷款用途不得违反国家有关规定。以商品房经营收入和借款人患者合法收入为还款来源的贷款。房屋产权证抵押贷款可以贷多少年。

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台