上海买房公积金贷款放款时间——正规机构

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1.公积金有余额可以提前还贷吗？

(1)部分提前还款

在申请部分提前还款之前，您需要履行原贷款合同一年。银行必须书面变更贷款合同。

提前归还的金额不得少于原贷款合同约定的6个月。公积金贷款买房多久可以放款。

部分提前还款时，已收取的利息不予退还。部分提前还款后，您可以选择缩短月还款金额或减少月还款金额。您需要在处理时做出选择，但新的期限或月还款金额由系统自动计算，不能任意指定。

部分提前还款后，贷款利率保持不变。如果每月还款金额不变，贷款期限缩短，跨利率值不允许调整，只能在同一利率下调整。公积金贷款买房可以贷款多少钱。

(2)全部提前结清

如果您申请提前归还所有贷款，则不受时间限制。您应支付贷款本金金额。提前还款日后，银行不再计算贷款利息，贷款合同收取的贷款利息不予退还。上海纯公积金贷款多久放款。

由于当地住房公积金管理中心对个人住房公积金贷款的政策和要求存在差异，请咨询公积金贷款业务代理网点或当地公积金管理中心。住房公积金贷款放款需要多久。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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2.上海纯公积金贷款流程及时间是什么？

第一步：申请：借款人需到市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，提交相关资料。公积金贷款买房。

第二步：初步审查：住房资本管理中心将根据借款人提交的申请进行初步审查，评估其资格、贷款金额、贷款期限等。

第三步：评估：借款人需要将《抵押审计评估通知书》带到住房资本管理中心指定的评估机构，以便评估机构评估他们想要购买的房屋的价值。

第四步：贷款审计：借款人需要将评估报告和初步审查材料带到住房基金管理中心进行贷款审计。经批准后，住房基金管理中心将发布《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知书》。

第五步：办理担保手续，签订合同，银行贷款：借款人需携带《住房基金管理中心担保委托贷款调查通知》办理担保手续，然后签订合同。住房基金管理中心还应与委托银行签订委托贷款协议，最后委托银行将贷款直接转入卖方账户。

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