混合贷款首付比例上海——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询混合贷款首付比例上海，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.上海首套房首付比例

1、公积金贷款∶如果第一套房低于90平方米，首付不低于20%；如果房子超过90平方米，首付不低于30%。

2、商业贷款∶首付比例为30%，房屋超过90平方米，首付要求不低于35%。

法律依据:《上海第一套房贷款新政策》第一条新房商业贷款首付份额为30%，公积金贷款首付份额为第一套房90%㎡(含)以下公积金贷款首付份额不得低于20%，90%㎡住所公积金贷款首付份额不得低于30%。

2.上海使用组合贷款的首付比例是多少？

第一套三贷7利率8，5折公积金4.5商贷5.52套房可按第一套房详谈联系Q混合贷款首付比例要求。

3.上海买房首付是多少？

上海(以下简称沪申)是中国国家中心城市、超大城市、沪杭永大湾区核心城市、国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，也是首批沿海开放城市。上海位于长江入口，是长江经济带的龙头城市。

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4.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：买房混合贷款首付比例。

一是商业贷款。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。组合贷款首付比例。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

二是公积金贷款。

(1)建筑面积小于90平方米的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付比例不得低于30%。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。

上海限购政策：

1.上海单身:限购第二套。

2.沪籍已婚:限购第三套。

3、非沪籍：

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。

(2)夫妻必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。

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