2023年上海二手房按揭贷款流程——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429 ，欢迎咨询2022年上海二手房按揭贷款流程，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押

1.上海二手房交易流程是什么？

上海二手住房交易流程：1。讨论房价，支付定金，在购买房屋时，首先要熟悉房地产市场，如果不太熟悉，最好找一家更好的中介公司，将购买定金交给中介，签署购买意向书；然后由中介与房东协商价格，房东同意支付定金，不同意退还给买方，当然，也可以协商三方。2.签订房屋销售合同，房屋销售合同是最关键的部分，合同包含很多内容，如确认房屋面积、房屋类型缺点、装修状况、物业管理、房屋历史、产权，是否可以做二手住房抵押。3.房屋支付方式为一次性支付和抵押贷款。一次性付款是指向指定的监管账户交付全额付款、税费和佣金；在抵押贷款中，必须先向指定的监管账户定的监管账户，然后申请贷款方式，最后签订贷款合同。4.申请过户和办理过户手续，必须先登记→调档→验证→签约→中保→交款→转让几个环节；5.房屋交付、水电、煤气、物业管理费交付。6.领取房屋产权证。7.银行向卖方贷款。二手房按揭贷款流程和时间。

2.二手房按揭贷款需要哪些流程？

一般二手房按揭贷款流程:1。买卖双方签订购房合同。2.向银行申请贷款，并按银行要求提交材料。3.银行批准后交首付，转让。4.办理房地产抵押登记、保险手续、银行贷款。5.交付房屋。根据实际情况，各地银行对具体事项略有差异。民法典第六百六十七条贷款合同是借款人向贷款人借款，到期后返还贷款并支付利息的合同。

3.二手房按揭贷款的房贷流程

如需进一步了解，请详细询问中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。

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四、二手房交易，如何确认买方贷款已被银行通过。

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