当前位置：新闻详细
上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海有三套房抵押贷款政策，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.名下有三套房再买房的规定是什么？
法律分析：根据最新的限购限贷政策，银行和公积金管理中心都停止向第三套房发放贷款，也就是说，购买第三套房不能同时申请商业贷款或公积金贷款，所以如果你想购买第三套房，你只能全额购买。名下有三套房，不能继续贷款。上海三套房贷款政策。
法律依据：个人住房贷款管理办法上海三套房政策。
第四条贷款对象应当是具有完全民事行为能力的自然人。
第五条借款人必须同时具备以下条件：上海第三套房限购政策。
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、职业和收入稳定，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、有购房合同或协议；
4.无住房补贴的，以不低于购房总价的30%作为购房首付；有住房补贴的，以个人承担部分的30%作为购房首付；
五、贷款人认可的资产作为抵押或者质押，或者有足够补偿能力的单位或者个人作为担保人；名下只有一套房能抵押贷款。
六、贷款人规定的其他条件。
2.只有一套房子能抵押贷款吗？
房地产同时获得的贷款金额有限，通常为房地产价值的60%-80%。房地产抵押贷款后，如果有可再贷款的空间，可以再抵押贷款。例如，目前A银行只剩下20%的贷款（房地产价值的20%），远低于最高贷款金额，因此该套房有可再贷款的空间。
业主可以再次向A银行或其他银行申请贷款。再次贷款的必要前提是财产已取得产权证书。例如，抵押贷款购买的财产，即使没有产权证书，也不能再抵押贷款。
抵押贷款管理办法：
为了更好地支持农业、农村和农民的发展，建设社会主义新农村，增加贷款类型，确保贷款安全。根据国家有关规定，维护借款人的合法权益，制定本办法。
第一条抵押贷款是借款人向公司借款时，愿意以自有或者第三方财产作为担保的一种贷款方式。当借款人无法偿还贷款本息时，公司有权处理其抵押品作为偿还贷款本息及相关费用。
第二条按照国家有关规定办理抵押贷款，在平等协商的基础上签订抵押贷款合同。
第三条抵押品的范围：符合法律规定的有价值和使用价值的固定资产（如房屋和其他地上建筑、运输工具、机械设备）；可以流通或转让的材料或财产。
【MOLIN BANK FINANCING】尊享直接对接老板
电话微信：18516063429
我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台
