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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海市公积金贷款年限判定，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.如何规定住房公积金贷款的金额和年限？
以上内容供您参考，业务规定以实际情况为准。
如有疑问，请咨询中国银行在线客服。住房公积金贷款年限规定。
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2.上海公积金贷款年限是多少？具体规定很复杂！
根据上海公积金管理中心公布的规定，新房贷款年限固定，二手房贷款年限复杂。具体情况如下:公积金贷款年限和年龄。
购买新建房屋的公积金贷款期限不得超过30年。
二、购买二手房分为三种情况：
(一)二手房年龄等于5年以下，公积金贷款年限最长不超过30年；
(2)二手房年龄在6-19年之间，公积金贷款年限不超过35年与房龄的差异；
(3)二手房年龄等于20年以上，公积金贷款最长期限不超过15年。
此外，需要注意的是，公积金贷款期限不得超过借款人法定退休年龄后5年，无论是购买新商品房还是二手房。
以上是上海公积金管理中心对贷款年限的规定。你可以根据你的实际情况简单估计你可以申请多少年的贷款。
3.上海最高的公积金贷款是多少？我们已经交了两年多了。
（1）贷款限额不高于借款人、配偶、共同借款人（住房公积金余额40倍，住房公积金余额20倍）确定的贷款限额；
(2)贷款限额不高于按房屋总价比例确定的；
（3）贷款限额不高于还款能力确定的，其计算公式为：借款人计算住房公积金月存款金额的工资基础*规定的比例(50%)*12个月*贷款期限；公积金贷款年限怎么算。
(4)不高于最高贷款额度。
2、2000年5月以后，上海市公积金贷款具体额度增加。根据贷款套数的不同，最高额度有所不同，具体如下：
1.买第一套房子。个人最高贷款额度从30万元调整到50万元，家庭最高贷款额度从60万元调整到1万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在50万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在1万元的基础上增加20万元。
2.购买第二套改良性普通商品房。参照购买第一套住房政策。
3.购买第二套改良的非普通商品房。个人最高贷款额度从20万元调整到40万元，家庭最高贷款额度从40万元调整到80万元；缴纳补充公积金的，个人最高贷款额度在40万元的基础上增加10万元，家庭最高贷款额度在80万元的基础上增加20万元。
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