上海最新个人公积金提取额度|上海公积金租房提取上限

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一、上海公积金租房可以提取多少

上海公积金租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。这意味着，如果你在某一月份的公积金缴存额为2000元，那么该月份你最多可以提取1000元用于支付房租。而在一年内，你最多可以提取12个月的月可提取额，即12000元。需要注意的是，提取额度还需根据实际房租支出和家庭月工资收入进行计算。
公积金可以用来购买房屋、还房贷、租房、装修等。
1、购买房屋：职工可以用公积金买房，同时可以申请提取公积金来还房贷。
2、租房：职工可以申请提取公积金来支付房租。
3、装修：职工可以申请提取公积金来支付装修费用。
此外，公积金还可以用于治疗重大疾病、低保困难家庭提取使用等。
使用公积金贷款需要满足以下条件：
1、贷款对象：按时足额缴存住房公积金，有完全民事行为能力的职工，购买自住房的。
2、贷款条件：有本市常住户口或有效身份证明、有稳定的收入、有固定的住所、有购买产权的自住房或建造、翻建自住房的证明、有符合法律规定的借款合同和不低于购买自住房价值30%以上（私房40%）的首付款比例等。
综上所述，上海公积金租房提取的额度受到一定的限制，具体提取额度取决于申请当月的公积金缴存额、实际房租支出和家庭月工资收入。在提取公积金时，还需满足一定的条件，并提供相关材料。
【风险提醒】：
《中华人民共和国住房公积金管理条例》
第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、上海公积金租房提取上限

上海公积金提取上限是60万元。具体规定如下：
1、使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限公积金贷款额度额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元；
2、根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。借款人有合法身份证件，有完全民事行为能力；借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准；有稳定的经济收入和按时归还款能力；具有真实购房行为，无尚未还清的公积金贷款。
公积金提取流程如下：
1、按规定准备资料
想要提取公积金，需要客户按照公积金中心的要求准备相应的资料，比如说购房合同、租房合同或者失业证明等等，具体客户要以当地公积金中心的通知为准，不要有遗漏或错误的地方；
2、向公积金中心提出申请
客户可以至就近的公积金管理中心提出申请，这个时候就要将资料提交给公积金中心审核，如果资料存在问题，柜台工作人员则会通知客户当场更正或者是补充，如果不符合公积金提取条件的，则会告知申请人不予提取的理由，并且退回申请资料；
3、申请人签字确认
如果客户提交的资料没有问题，公积金中心窗口审核通过以后就会要求客户签字确认，并且对相应的资料进行扫描存档；
4、公积金中心安排下款
客户申请资料存入电脑以后，公积金中心就会安排资金至客户提供的银行账户里面，一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间，客户耐心等待公积金中心的通知就好了。
公积金都可以用于以下方面：
1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息；若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述，在提取公积金的过程当中，需要先准备相关材料，然后向自己的所在单位提出申请，并且根据所使用的用途提供相关需要的资料，由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。由公积金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批，在核对无误后，会发放到个人的账户当中。
【风险提醒】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、上海公积金租赁提取上限

最高月提取限额为3000元。其中，职工租赁住房属于网签备案范围的，职工经租赁平台办理网签备案后提取住房公积金支付房租的，单次提取金额不超过三个月的提取限额。申请人租赁住房不属于网签备案范围的，单次提取金额为三个月的提取限额。据上海市公积金管理中心消息，上海市提高公积金支付保障性租赁住房房租提取限额，最高月提取限额为4500元。在提取条件方面，按照相关规定，租赁已经上海市政府主管部门认定并纳入统一管理的保障性租赁住房并按规定办妥租赁备案的职工及配偶，符合连续足额缴存住房公积金满3个月，在上海市无住房公积金贷款，无委托提取住房公积金归还住房贷款等生效中提取业务条件的，可申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租。
上海公积金租房最高可以提取吗
最高月提取限额为3000元。其中，职工租赁住房属于网签备案范围的，职工经租赁平台办理网签备案后提取住房公积金支付房租的，单次提取金额不超过三个月的提取限额。申请人租赁住房不属于网签备案范围的，单次提取金额为三个月的提取限额。
综上所述，上海市提高公积金支付保障性租赁住房房租提取限额，最高月提取限额为4500元。
【风险提醒】：
《住房公积金管理条例》 第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买，建造，翻建，大修自住住房的；
（二）离休，退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
第二十五
条第一款职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。

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