上海市住房公积金可以贷款多少——2023最新更新

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1.上海公积金贷款能借多少？

公积金贷款也有限额，贷款金额一般根据我们支付的时间和公积金账户金额确定。公积金贷款总额一般乘以法定退休年龄的月存款金额，加上公积金账户余额的两倍。

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住房公积金是指国家机关、国有企业、城市集体企业、外商投资企业、城市私营企业及其他城市企业、事业单位、私营非企业单位、社会团体及其在职职工缴纳的长期住房储蓄。住房公积金能贷款多少。

住房公积金的定义包括以下五个方面：

(一)住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。公积金多少可以贷款。

（2）只有在职工才能建立住房公积金制度。无工作的城市居民和退休职工不实行住房公积金制度。1万公积金可以贷款多少。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工单位支付，另一部分由职工个人支付。职工个人存款部分由单位扣除后，与单位存款部分一起存入住房公积金个人账户。

（4）住房公积金存款的长期存款。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断缴纳，除退休或者《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得暂停或者中断。它反映了住房公积金的稳定性、统一性、标准化和强制性。上海市住房公积金怎么提取。

(5)住房公积金是职工按规定存放的专门用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特点:上海市住房公积金提取。

一是积累，即住房公积金不是员工工资的一部分，不以现金形式支付，必须存入委托银行开立的住房公积金管理中心，实施专项账户管理。上海市住房公积金电话。

二是特殊性。住房公积金专用。在储存期间，只能用于购买、建造、大修自住房或支付租金。员工只有在离职、退休、死亡、完全丧失劳动能力、终止与单位的劳动关系或户口迁出原居住城市时，才能在本人账户中提取住房公积金。上海市住房公积金提取条件。

根据中国的规定，无论是国有企业还是私营企业，企业都应为员工存缴住房公积金。

2.如何计算上海公积金贷款额度？

法律分析：上海公积金贷款金额计算：可贷金额=借款人和共同借款人住房公积金余额的30倍 借款人和共同借款人补充住房公积金余额的10倍。但是，贷款时会有限额，其中第一套房贷款最高额度为60万元，第二套房贷款最高额度为50万元，第二套房贷款最高额度为1万元。公积金最多能贷款多少。

法律依据：《上海市住房公积金个人购房贷款管理办法》上海住房公积金缴纳标准。

第六条同时符合下列条件的职工，可以申请公积金贷款的借款人：住房公积金如何贷款。

(一)本市城镇常住户口；

(二)申请前连续缴纳住房公积金的时间不少于六个月，累计缴纳住房公积金的时间不少于两年；住房公积金贷款额度。

（3）购买的房屋符合市公积金中心规定的建筑设计标准；

(四)购房首期付款金额不得低于规定比例；上海市公积金怎么提取。

(五)经济收入稳定，偿还贷款能力强；

(六)未还清的债务数额较大，可能影响贷款还款能力。上海市公积金官网。

建筑设计标准和前款第（3）项规定的比例由市公积金中心制定，经上海市住房委员会批准后实施，并向社会公布。

第八条每项公积金贷款的最长期限不得超过20年，不得超过借款人法定退休或退休时间后的5年。

共同贷款的，贷款期限不得超过20年，不得超过最年轻人法定退休或退休时间后的5年。

借款人的申请期限短于本条第一款、第二款规定的最长期限的，以申请期限为准。

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