上海公寓贷款影响首套住宅贷款吗——正规机构

上海正规银行放款——上海贷款

电话微信：18516063429，欢迎咨询上海公寓贷款影响首套住宅贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天

1.买公寓是第一套房吗？

如果你买了一套拥有40年产权的公寓（商业或办公），而且抵押贷款还没有结清，那就不会影响你再买一套房子了

2.买了酒店式公寓，不限购不限贷，40年产权，影响我买第一套住房贷款吗？

40年产权属于商业性质，投资性质公寓会影响首套房吗。

住宅是70年，住宅抵押贷款是单独的

3.我以前在老家买过酒店式公寓，贷款买的。在上海买房子是两套吗？

上海贷款的第二套评估标准是按照两个原则进行的：1.上海名下无房；2.全国其他地区无住宅贷款记录；公寓住宅和公寓是一样的吗。

同时满足这两个条件，算第一套。你买的是酒店式公寓，不是住宅贷款记录，不是两套。

4.上海，现在(按揭)买商品房(公寓房)以后想买住宅，还是第一套房吗？

在上海也是如此。我不知道你在哪个城市。具体地点可能不同首套房买公寓对以后有影响吗。

5.公寓占用第一套房的名额吗？

由于公寓的产权属于商业性质，产权为40年，购买时首付为50%，贷款政策不属于首套。目前，商业公寓的购买和贷款没有限制，住宅建筑也有限制。首套住宅首付为30%，商业公寓首付为50%。

第一套房认定标准：住宅公寓和普通住宅的区别。

1.贷款买了套房，商业贷款还清了，贷款买房是第一套房。首套贷款买公寓。

2、贷款买了套房，但出售房屋登记系统找不到，在银行信用调查系统可以找到贷款记录，贷款买房是第一套房。公寓属于首套房吗。

3.我已经全额付款买了套房，贷款买房是第一套房。

4.我已经全额付款买了一套房，但是出售的房子登记系统找不到贷款买房是第一套房。

5.夫妻一方婚前买了套房，没有贷款记录。对方婚前有贷款记录，但名下没有房产。婚后买房申请贷款是第一套房。首套房买公寓合适吗。

别墅大师为您提供当地的建筑政策、建筑图纸、别墅设计图纸；买了公寓再买住宅算不算二套房。

别墅外观效果图服务，您可以选择供您选择。

别墅大师

【申城 BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx：18516063429

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台