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上海正规银行放款——上海贷款
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1.店铺抵押贷款能借多少钱，店铺抵押贷款率是多少？
平安银行推出了房地产抵押贷款-平安住宅抵押贷款，金额高达1万元，贷款利率根据您的综合资格进行评估。房地产抵押贷款的申请条件:1。年龄18-65岁(含)，借款人年龄+贷款年限≤70岁；2.借款人为香港、澳门、台湾居民和外国人。他们需要在中国居住一年，并有固定的住所和职业；3.抵押财产需要产权明确，可以上市、流通和办理抵押登记。(包括普通住房和独栋别墅)；4.以第三方名义接受房地产；5.无不良信用记录。住房抵押贷款对抵押品的要求：我行认可的贷款抵押品必须是抵押人依法拥有并有权控制的财产，要求产权明确，可以上市流通，办理抵押登记。范围包括：普通住宅、高档住宅、别墅、商品房，商品房包括：商店、办公楼、商品房，以当地分行的具体要求为准。您可以登录平安口袋银行APP-贷款-住房贷款-平安住房贷款，了解并尝试申请。响应时间:-01-06，请参考平安银行官网公布的最新业务变化。商铺作抵押贷款能贷多少。
2.文章分析:房地产抵押贷款能借多少？能借多少年？
一般来说，借款人提交的房屋类型不同，贷款金额也会不同。商品房抵押贷款可达评估价值的70%，商店和办公楼抵押贷款可达评估价值的60%，工业厂房抵押贷款可达评估价值的50%。
假设借款人提交的房屋价值为1万元，如果是商品房，最高贷款额度为70万元；如果是商店和办公楼，最高贷款额度为60万元；如果是工业厂房，最高贷款额度为50万元。全款商铺能不能抵押贷款。
除了房屋类型外，影响房屋抵押贷款金额的因素也很多。影响房地产评估价值的主要原因包括房屋类型、方向、位置、竣工年龄、楼层等。借款人名下的资产也会对贷款金额产生一定的影响，如果只有一处房地产，那么很多只能借到房地产评估价值的一半；如果有多处房地产，那么你可以借到7~80%的房地产评估价值。
房地产抵押贷款可以申请的还款年限主要分为两类：以商品房为抵押的，信用期限长5年，需要满足商品房的使用年限 授信期限≤30；以住房为抵押的，授信期限为30年。
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