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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海公积金贷款条件
1.上海公积金贷款条件
申请个人住房公积金贷款，应当具备下列条件：公积金贷款最多贷多少。
(一)申请贷款前6个月(含)及以上按时足额缴纳住房公积金，申请贷款时公积金账户正常缴纳；
(二)具有完全民事行为能力、稳定的经济收入、按期偿还贷款本息的能力和意愿；
(三)个人征信情况良好，符合中心征信要求。如果贷款申请人及其配偶的任何一方的贷款或信用卡在过去两年内连续逾期超过3期（含3期），累计逾期超过6期（含6期），贷款逾期还款方式，拖欠贷款本金或利息超过90天（含），贷款或信用卡逾期，在公积金提取、贷款、贷后还款过程中，以及其他方式确认严重的信用行为，贷款审批原则上不予通过；住房公积金最高贷款额度。
(四)有在本市城镇购房的真实交易行为，有房屋所在地房地产登记机构确认的购房合同或协议；
(五)同意将购买的房屋作为贷款抵押担保；公积金余额与贷款额度。
(六)购房首期房款已按规定支付；公积金贷款可以贷多少。
(七)贷款申请人夫妻未结清的公积金贷款余额；
(八)住房公积金中心规定的其他条件。
二、上海住房公积金贷款额度
1.个人住房公积金贷款50万元；
2.家庭住房公积金贷款金额为-万元。
三、上海住房公积金贷款流程
1、贷款人向银行申请住房公积金贷款，填写住房公积金贷款申请表，如实提供所需信息；
2.银行应及时受理和审查信息齐全的贷款申请，并及时提交上海公积金中心；上海公积金中心负责贷款审批，并及时通知银行审批结果；
3、银行根据公积金中心批准的结果通知申请人办理贷款手续，借款人与银行签订贷款合同及相关合同或协议，并将贷款合同等程序送公积金中心审核，公积金中心批准后分配贷款基金，委托银行按贷款合同按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人应当到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房地产抵押登记手续。如果抵押合同或协议由夫妻双方签署，借款人将向管理部门或联盟中心提交有价证券。
《住房公积金管理条例》
第十三条住房公积金管理中心应当在委托银行设立住房公积金专项账户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金存款登记，并为单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个员工只能有一个住房公积金账户。住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金详细账户，记录职工个人住房公积金的存款和提取情况。
第二十条单位应当按时、全额缴纳住房公积金，不得逾期或者少缴。住房公积金存款困难的单位，经职工代表大会或者工会讨论批准，经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准，可以降低存款比例或者延期；经济效益改善后，增加存款比例或者延期支付。
第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户的存储余额：（1）购买、建设、改造、大修自用房；（2）退休、退休；（3）完全丧失劳动能力，终止与单位的劳动关系；（4）出境定居；（5）偿还购本息；(6）租金超过家庭工资收入的规定比例。提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户的存储余额；无继承人或者受遗赠人的，职工住房公积金账户的存储余额纳入住房公积金的增值收入。
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