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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429，欢迎咨询上海商业房可以贷款吗，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低3.85%，额度300万-1000万、法人贷年化5%，额度最高1000万、企业贷授信5.5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天
1.在上海申请商业住房贷款和公积金住房贷款买房有什么区别？
(1)可以申请不同的贷款人群
商业住房贷款对所有合格的公众开放，而公积金贷款只对公积金支付者开放。商业房可以贷款吗。
(2)申请贷款的来源不同
商业住房贷款的来源主要是由商业银行和其他贷款机构筹集的公共资金，而公积金住房贷款是由公积金逮捕者支付的资金。买房商业贷款可以贷多少年。
(3)贷款预期年化利率买房子商业贷款好贷吗。
商品房贷款基准预期年化利率为6.15%，5年以上公积金贷款预期年化利率为4.25%。按揭房可以贷款吗。
(4)贷款比例
相比之下，如果你想申请贷款，如果第一套商业贷款可以借70%，那么第一套纯公积金贷款最多可以借80%。门市房贷款可以贷几年。
(5)贷款流程商业用房贷款。
商业贷款应在转让前审核，公积金贷款应在转让后审核。
(6)利息用途个人商业用房贷款。
商业抵押贷款利息是商业行为的利润，属于相关投资者，公积金利息有政策用途，只能用于经济适用房建设。商业性住房贷款。
(7)贷款审批机构商业用房按揭贷款政策。
商业抵押贷款主要经银行批准，决策权在银行；公积金抵押贷款需要经公积金管理中心批准，决策权在公积金管理中心，银行只是执行机构。
(8)贷款审批时间商业用房抵押贷款。
商业贷款约20个工作日，公积金贷款约40个工作日，商业贷款快于公积金贷款。按揭房可以抵押贷款。
(9)申请贷款的年限和金额商业性个人住房贷款。
不同地区的不同银行和不同地区的不同公积金管理中心申请贷款的年限和金额不同，但一般来说，商业贷款可以选择更长、更灵活、更高的还款期。
(10)申请贷款买二套房的要求不同
商业贷款对第二套抵押贷款有更多的政策限制，预期年化利率更高；公积金贷款基本上不受第二套抵押贷款政策的影响，也可以享受优惠预期年化利率。
经过一番介绍，你对想申请贷款买房的人有明确的指导吗？但是，购房者要根据自己的实际情况，选择合适的贷款方式买房。
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