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踩雷！上市公司投资理财，理出一堆烦恼

投资和财务管理，从来没有想过很多麻烦。最近，这家上市公司陷入了混乱。原因是许多信托产品的投资已经延长。

信托理财再次踩雷信托贷款和银行贷款的区别。

21日晚，塔牌集团发布了《关于投资理财产品进展及风险提示的公告》。根据公告，公司于2022年12月20日收到中融信托发布的《中融-融盈安泰301号集合资金信托计划临时管理报告》，预计2023年2月3日到期后，受益人应获得的信托利益不能如期全额分配，信托计划将延长两年。

根据展期计划，剩余本金将在明年到期后的第一个半年偿还％，第二个半年付15英镑％，第三个半年付20英镑％，剩下的2025年到期结清。

数据显示，塔牌集团于2021年2月2日以自有资金1000万元认购了该计划，业绩基准为7.7％/年，期限为24个月。

信托计划投资于房地产项目。具体来说，最终投资于天津市武清区世贸国风雅松项目的开发建设。由于世茂集团整体运营下滑，项目销售和收款达不到预期，还款资金不足。

到目前为止，塔牌集团只收到了67.52万元的项目投资收入和33.50万元的本金。付款远低于预期。光大兴陇信托网贷上征信吗。

2多次踩雷

塔牌集团以热衷于信托理财而闻名。

根据塔牌集团的公告，截至2021年12月31日，公司投资的房地产信托产品数量为24件，存量产品余额为25500万元。

然而，随着房地产信托领域的频繁爆发，塔牌集团自2021年下半年起暂停了对房地产信托产品的投资。截至今年12月，股票产品数量为12件，股票产品余额为11286.12万元。

即便如此，塔牌集团也难逃不断踩雷的现实。

2022年8月2日，塔牌集团宣布，公司于2021年6月30日购买的1000万中融-荣沛275集资信托计划将延长11个月。信托基金用于向上海先盛房地产开发有限公司发放信托贷款，最终用于上海嘉定“南翔新沂园生活广场项目”建设。

2022年8月12日，塔牌集团宣布，公司全资子公司广东塔牌风险投资管理有限公司购买的1500万元中融信托-承安58号无法兑现。项目最终投资于泉州荣创陈东一号、福州福清河景大厦、芜湖荣创北京路一号、嘉兴荣创嘉望大厦等项目公司。信托项目将延长两年。

2022年6月28日，塔牌集团宣布，公司购买的中融-融筑421集合资金信托计划无法兑现。信托计划将延长24个月。中信银行光大信托贷款。

塔牌集团在房地产信托投资领域确实踩上了一系列“雷”。云南信托云贷是什么贷款平台。

分析人士指出，受房地产宏观调控累积效应的影响，特别是自2020年8月房地产企业“三红线”政策和2021年初“房地产贷款集中管理体系”政策出台实施以来，房地产企业融资难度明显增加，房地产企业流动性普遍收紧。结合今年反复疫情和停贷风暴，房地产销售大幅下滑，房地产企业现金流紧张进一步加剧，导致去年以来房地产信托产品延期越来越普遍。

然而，随着房地产相关监管政策的边际改善，房地产企业融资“三箭”，居民购买信心逐步提高，房地产市场将逐步重启良性循环过程，可以有效缓解当前房地产信托业务风险，为事故项目处置提供窗口，也为未来房地产相关业务的有序发展创造良好的空间。信托贷款。

本文起源于财通社

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