典当行房产贷款上海——2023最新更新

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1.上海有哪些典当行？房地产抵押，月息 利率 费用 分别是多少？

可以找专业典当行看看。典当行可以典当房产吗。

2.典当行可以无抵押贷款吗？

典当行贷款到底好不好

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3.上海住房抵押贷款第三方贷款可靠吗？

该机构主要分为具有金融许可证的非银行，如信托基金、保险基金、典当行和小额贷款公司。

这类基金一般时间快，最快三天，慢一周，要求也宽松，主要看房屋情况，要求也比干银行宽松得多，当然，利息高于银行，一般月利息为0.55-0.七九厘之间的期限最长为五年先息后本息或十年等额本息。

4.如何办理住房贷款？

申请人应具备的条件\\各银行一般要求“个人一手住房贷款”的对象应是具有完全民事行为能力的自然人，并具备以下条件：\\.城市常住户口或有效居留身份；\\.职业和收入稳定，信用良好，有能力按时偿还贷款本息；\\.不低于购房总价的20%作为购房首期付款；\\.银行认可的资产作为抵押或质押，或具有足够补偿能力的个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的担保人；\\.有购房合同或协议。\\申请所需证件\\申请贷款时，申请人应出具多种文件，主要包括：\\.身份证（居民身份证、户籍簿或其他有效居留证）；2。贷款人认可部门出具的贷款经济收入或偿付能力证明；3。购买合同意向书和协议；4。抵押或质押清单、所有权证明、同意抵押、质押证明、抵押估价证明；5。保证人同意提供书面文件和保证人信用证明。\\个人贷款额度\\个人一手住房贷款的贷款金额不高于购房价值的80%，最长贷款期限可达30年。\\个人贷款额度\\个人一手住房贷款的贷款金额不高于购房价值的80%，最长贷款期限可达30年。\\还款方式的选择\\还款时，借款人应按照贷款合同约定的还款计划和还款方式偿还贷款本息。借款人提前还款的，应当事先征得贷款人的同意，并办理有关手续。偿还本息有两种方式：\\.贷款期限为一年（含一年）的，按月偿还贷款本息；2。贷款期限超过一年的，可以采用等额本息还款法和等额本金还款法，按月偿还贷款本息。\\个人二手住房贷款业务流程\\个人二手住房贷款业务主要是指银行向借款人发放的个人住房或商品房贷款，用于购买卖方已取得房屋产权证书，有权完全处置，并在二级市场合法交易。\\与办理“个人一手住房贷款”不同，借款人在申请个人二手住房贷款时，需提供以下材料：\\.与卖方签订的房屋销售合同；2。首付证明；3。购买房屋的产权证明；4。购买房屋的产权所有人同意出售房屋的书面授权文件；5。贷款人认可的房地产评估机构出具的房屋价值评估报告。

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