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上海正规银行放款——上海贷款
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1.上海住房抵押消费贷款需要哪些条件？
借款人条件
上海住房抵押消费贷款个人需要满足的贷款条件：
1.年龄要求18-65岁；
2.工作和收入稳定；
3.良好的信用记录。
抵押住房条件房产抵押银行贷款条件。
1.房龄要求:房龄最长不超过20年；
2.估值要求:不低于一万以上；
3.抵押地区：上海市区；
4.抵押品类型:普通住宅、别墅、写字楼等。
上海不同银行的住房抵押贷款附加条件不同。例如，广发银行的个人消费抵押贷款对住房面积有要求，规定至少70平方米。具体来说，您可以咨询贷款银行。
拓展条件
2.上海房地产抵押贷款的申请条件是什么？
(一)具有完全民事行为能力的自然人，年满18岁以上60岁以下；
(2)职业和收入稳定，信用良好，有偿还能力；
楼主也可以通过网站了解抵押贷款流程，或者直接通过网贷平台申请，推荐网站房产抵押贷款条件。
。这个网站的口碑还是不错的上海有抵押贷款。
3.上海住房抵押银行贷款政策
法律分析：银行房地产抵押贷款主要从三个方面调查抵押房地产：上海房屋个人抵押贷款。
一.一手房20年，二手房15年；
二.房地产所有权问题，需要是产权清晰、证书齐全、房地产所有人书面签字抵押证明的房地产；
三.房地产的实现能力需要根据房地产的地理位置、楼层、方向和周边配套设施进行综合判断。实现能力低的房地产银行将直接拒绝贷款。
法律依据：《中华人民共和国民法典》上海房屋抵押银行贷款。
第三百九十四条债务人或者第三人不转让财产的占有，将财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者当事人约定的抵押的，债权人有权优先赔偿财产。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第三百九十五条债务人或者第三人有权处置的下列财产，可以抵押：（1)建筑物和其他土地附着物；(2)建设用地使用权；(3)海域使用权；(4)生产设备、原材料、半成品、产品；(5)正在建设的建筑物、船舶、航空器；(6）运输工具；(7）法律、行政法规不禁止抵押的其他财产。抵押人可以抵押前款所列的财产。
第四百条当事人设立抵押权时，应当书面签订抵押合同。抵押合同一般包括以下条款：（1）担保债权的类型和金额；（2）债务人履行债务的期限；（3）抵押财产的名称和数量；（4）担保范围。
第四百一十九条抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；不行使的，人民法院不予保护。
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