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上海正规银行放款——上海贷款
电话微信：18516063429 ，欢迎咨询上海的房龄与贷款年限，疫情期间，当天放款公积金信用贷最低2.55%，额度300万-1000万、法人贷年化3.8%，额度最高1000万、企业贷授信5%，最高1000万、房产抵押贷最低3%、大额过桥垫资1万6元每天、车子抵押
1.贷款年限和房龄的关系是什么？
商业贷款的贷款年限与房龄有关。
一般为30年内的房龄；最长贷款年限计算：贷款年限 房龄为50(银行间有差异)。
借款人年龄相关：一般可达65岁，最长贷款年限计算：贷款年限 借款人年龄<65岁时，一些银行可以放宽到70岁（光大银行、工行银行、中国银行）。
办理程序：上海二手房贷款年限与房龄。
借款人与开发商签订购房合同，同时支付30%的购房款；
将相关资料提交律师事务所审核；
银行收到律师事务所出具的法律意见后，与买方签订贷款合同、抵押合同和担保合同；上海房贷年限和房龄规定。
按有关资料办理抵押登记手续、房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
借款人采用等额还款法办理还款。借款人可以一次性偿还未偿贷款本金，利息仍在提前还款期间计算。不收取违约金。
参考以上内容：百科-商业贷款
2.贷款年限和房龄的关系是什么？
商业贷款的贷款年限与房龄有关。
一般为30年内的房龄；最长贷款年限计算：贷款年限 房龄为50(银行间有差异)。
借款人年龄相关：一般可达65岁，最长贷款年限计算：贷款年限 借款人年龄<65岁时，一些银行可以放宽到70岁（光大银行、工行银行、中国银行）。
办理程序：北京二手房贷款年限与房龄。
借款人与开发商签订购房合同，同时支付30%的购房款；
将相关资料提交律师事务所审核；
银行收到律师事务所出具的法律意见后，与买方签订贷款合同、抵押合同和担保合同；
按有关资料办理抵押登记手续、房屋保险、合同公证手续，并发放贷款。
借款人采用等额还款法办理还款。借款人可以一次性偿还未偿贷款本金，利息仍在提前还款期间计算。不收取违约金。
参考以上内容：百科-商业贷款
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