上海市个人自愿缴存公积金提取额度|上海公积金提取额度

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一、上海公积金租房提取额度

上海公积金租房提取额度规定：
1、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额；
2、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%；
3、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房，提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%，且不超过购房总价款；
4、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的，每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%；
5、第三套住房不允许提取住房公积金；
6、公积金提取是缴存人按照公积金提取的要求，到公积金提取办理部门办理公积金提取手续，将公积金账户的金额转到个人账户上。公积金提取分成约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
综上所述，公积金租房提取额度一般能取除本月存额外账户余额的50%，每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。租房提取公积金需要提交申请人身份证、住房公积金支取申请书、承租发票（收据）、房屋租赁合同、房屋所有权证、提取申请人银行储蓄存款账户经公积金管理中心审核，核验通过到受委托银行支用公积金。
【风险提醒】：
《住房公积金管理条例》第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

二、上海公积金提取额度

上海公积金提取额度需要看当地具体情况而定。具体情况如下：
租房提取
1、租房虽然也可以提取公积金，但是公积金提取比例相对要比每月存入的公积金费用越低一些。一般都是按照申请当月缴纳公积金的额度乘以65%乘以提取月份，然后才能够计算出每一次可以提取的公积金费用。而且必须要提交相应的租房证明，提取公积金的额度不能够超过租金的额度；
购房提取
2、如果是同款购房，那么提取公积金的额度不能超过账户总额度和购房总价款。如果是二套房全额购房，那么可以提取60%的公积金账户额度。如果是家庭成员合计到二套房或者是以上提取公积金，那么可提取的额度能够申请当时账户内余额的60%，而且不能够超过购房的总价款；
还款提取
3、贷款买房也可以提取公积金，但是一般首套房月提取额是按照实际的月供为主。而如果二套房那么提取额，则是按照申请月应缴存的60%来提取。
公积金提取所需条件具体如下：
1、用于购房。若想贷款买房，那么可以办理公积金贷款，公积金贷款利率低，可以为贷款用户节省不少贷款利息；若不办理贷款，那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款；办理过商业贷款购房的用户，可以按月提取公积金用于偿还贷款本息；
2、用于建房，翻建或大修住房，公积金缴费人有建造自有住房，或翻修、大修自有住房需求时，可以申请一次性提取住房公积金，由于支付建房、翻建、大修住房费用；
3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的，每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例，那么可以按月提取公积金由于支付住房租金；
4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病，那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用，减轻家庭负担；
5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况，可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说，一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。
综上所述，因为我们的所在地不同，提取公积金的具体情况不同，所以公积金提取比例也会有一定的差异性。建议大家还是到当地公积金管理中心来进行咨询，准备好材料后再去提取公积金。
【风险提醒】：
《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

三、住房公积金最多可以提取多少?

如果住房公积金有三万，一次最多能取三万，提取金额无限制。但是取出三万也是有前提条件的，如买房时提取住房公积金提取金额总计不能超过职工已支付购房款，如果是退休提取住房公积金，则可以提出全部住房公积金账户余额。职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；2、离休、退休的；3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；4、出境定居的；5、偿还购房贷款本息的；6、房租超出家庭工资收入的相关比例的。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。上海公积金6万可以贷多少款夫妻公积金6万可以贷多少款出来？ 很多家庭在买房时都会选择办理贷款，由于住房公积金贷款利率比较低，因此满足住房公积金贷款条件的用户会首选公积金贷款，那么夫妻公积金6万能贷款多少？下面跟随我一起来看看吧！

最高60万元。

公积金的贷款额度是受到多方面因素的影响的，主要影响公积金贷款额度多少的两个因素分别是公积金账户余额以及公积金所在地的公积金贷款最高限额，这两个因素是需要同时满足的，然后选择其中最小值作为公积金的贷款额度。首先从公积金账户余额来看，一般情况下公积金申请贷款时，公积金贷款额度最高不会超过账户余额的20倍，那么按照公积金账户余额6万元来计算的话，可贷额度为120万;其次还要考虑到用户公积金所在地的最高限额问题，一般最高限额为60万元;因此两者结合来看，公积金账户余额6万的情况下，最高贷款额度为60万。

需要注意的是，不同地区对于公积金贷款的最高限额会有所不同，一般是会在50万元—80万元之间的;另外公积金账户余额的倍数也会有所差别，有的地区公积金贷款额度是按照账户余额的10倍或12倍来计算的。此外，在购房的时候，房价的成数也是会影响到公积金的贷款额度的，如果房价过高而首付比例又比较低的情况下，很可能会出现公积金贷款额度不足的情况，这种情况下可能还会需要申请到商业住房贷款。7万公积金能取出来多少购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。如您在中国银行上海市办理公积金贷款业务，自2015年4月15日起，本市实施以下个人住房公积金贷款政策，贷款额度如下：1、购买首套住房：个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为60万元，家庭最高贷款额度为120万元。2、购买改善性第二套普通商品房：参照购买首套住房政策。3、购买改善性第二套非普通商品房：个人最高贷款额度为40万元，家庭最高贷款额度为80万元；缴交补充公积金的，个人最高贷款额度为50万元，家庭最高贷款额度为100万元。共同申请公积金贷款时，贷款额度的计算如下：1、不得高于按照借款人公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额；2、不得高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；3、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例×12个月×贷款期限；4、不得高于最高贷款额度。请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。公积金贷款了20万,里面余额有6万,可以把这26万先取出来用吗？可以将7万一次性全部取出来，并注销公积金账户，也可以将7万分多次提取，公积金账户留有一定余额，具体要看选择的公积金提取情形，说明如下：一、将7万公积金一次性全部取出来的情形1、离职，与单位解除劳动关系或终止劳动合同一般要求住房公积金账户封存6个月以上，且未继续缴存住房公积金。2、正常退休达到退休年龄正常退休的凭身份证等基本资料提取，未达到退休年龄退休的，需另外提供退休证或退休批文。3、出境定居一般是凭户口注销证明或出境定居证明提取，要求住房公积金个人账户为封存状态。4、死亡或被宣告死亡由死亡职工的指定继承人或受遗赠人提取，要求提供缴存人死亡证明或户口注销证明、亲属关系证明、公证书等。以上这些情况，可以一次性提取7万，公积金账户余额为0元，同时注销公积金账户。二、将7万分多次提取的情形1、购买自住房比如首付款10万，提取7万。2、建造、翻建、大修自住住房比如实际费用支出10万，提取7万。3、无房户支付房租比如每月提取2000元，或者每年提取一次共24000元。4、偿还自住房贷款本息比如每月房贷1300元，每年提取一次共15600元。5、既有多层住宅增设电梯比如该职工住宅实际分摊费用是5000元，那就提取5000元。6、重大疾病比如长期住院治疗，根据治疗情况，凭医院发票金额分次提取。公积金贷款了20万，加上里面的余额6万，这些款项肯定是你已经用于购买某个房子而发生的，只能做房贷使用，不能提现的。 公积金里面的余额除非你不再需要做房贷了或者你要离开缴纳公积金的城市，你自己可以到管公积金的部门去办理取现功能，他们同意后，你去银行转到可提现银行卡上。千万不要想其他非法途径进行取现，是违规的。会影响到你的以后的房贷的。当地的具体情况还请咨询当地房管公积金交易中心。

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