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上海退休个人住房公积金怎么提取不了|为什么公积金提取不了

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一、退休证以发,公积金也处于封存状态,为什么公积金还不能提取?

根据中国住房公积金管理中心的规定,封存状态的住房公积金账户只能用于个人住房贷款、个人住房公积金贷款利息、提取住房公积金用于在本市或本人户籍所在地自购住房等用途,而且需要符合特定的条件。如果您已经退休,但是没有满足提取住房公积金的条件,那么您的公积金仍然处于封存状态,不能提取。

具体来说,如果您符合以下任何一种情况,可以申请提取住房公积金:

1.购买、建造、翻修自住住房;
2.子女入学;
3.大病医疗;
4.租房;
5.离职后满三个月未再就业;
6.因公致残、因病失业、下岗失业、被辞退、劳动合同到期终止等情况;
7.提前偿还个人住房贷款;
8.取得居住证。

如果您符合以上任何一种情况,可以向所在城市的住房公积金管理中心提出申请,并提供相应的证明材料,如购房合同、医疗证明、租房合同等。具体的申请流程和所需材料可能因地区而异,建议您在办理前先咨询所在城市的住房公积金管理中心,以获得更详细的信息。

二、为什么公积金提取不了

住房公积金提取不了的原因具体如下:
1、职工(含配偶)购买自住住房的,累计提取额不得超过购房合同总价款的80%,超过部分不予以提取;
2、职工(含配偶)建造,大修自住住房的,累计提取额不得超过工程总价款的80%,超过部分不予以提取;
3、职工(含配偶)装修自住住房的,只能办理一次装修提取,提取额不超过10万元,超过部分不予以提取;
4、职工大修、装修自住住房的,代际之间不予以提取;
5、职工为了改善居住条件,购买第二套自住住房的,累计提取额不得超过第二套购房合同价款的80%,且要扣减购买第一套自住住房已提取额,超过部分不予以提取;
6、用住房作抵押物办理住房公积金贷款的,6个月内不予以提取;
7、职工(含配偶)购建房五年以上的不予以提取;
8、2018年6月9日公积金新政出台前所购买自住住房家庭(父母、配偶、子女)之间不予以提取;
9、职工为他人公积金贷款提供担保的,不予以提取;
10、偿还商业住房贷款提取总额不超过贷款本息总额,超过部分不予以提取;
11、购建、大修、装修、租房、偿还贷款本息提取间隔时间不足12个月的,不予以提取;
12、大病提取,医保报销部分不予以提取;
13、职工离、退休,与单位解除劳动关系、工作调离本市,本人及配偶公积金贷款未还清的不予以提取;
14、工作关系在本市内调动的,只能办理转移,不予以提取;
15、职工本人有特殊原因不能亲自办理住房公积金提取手续而委托其他人办理的,需提交公证机关公证的授权委托书,无授权委托书的,不予以办理;
16、资料不真实、不完整的,不予以提取。
法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

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三、公积金为什么取不出来 有以下三种原因

关于“取消公积金改年金”的新闻在网上引起热议。
没公积金的小伙伴表示,支持取消,反正自己也没有,不如大家都没有,比较公平;有公积金的小伙伴说,现在工作压力已经够大了,万一取消,住房买房都会变困难,这是在变相缩减员工福利,坚决反对。
要知道,五险一金里,公司社保缴纳大部分都会进入国家统筹账户,只有少部分进入个人账户。但公积金就不一样了,公司和个人缴纳部分都会进入个人账户,所以这是实打实的私有储蓄小金库。
1.
换城市工作,公积金怎么办?
首先回答一下网友的问题,换城市工作,离职后又不让取出来,那我的钱白缴了?
不用担心,当然不是。
这时候分两种情况,一是没有在异地缴存的,二是有在异地缴存的,以上海地区为例:
1)未在异地缴纳公积金:
非沪籍人员,没有在异地缴纳公积金,与本市单位终止劳动合同关系,社保公积金停缴6个月及以上的,且没有住房公积金贷款等有效提取业务的,可以申请提取本人账户余额。
2)有在异地缴纳公积金
直接做公积金异地转移,转到现有账户即可。
每个地方的政策都不一样,具体的参考各地政策。
2.
公积金提取条件
公积金虽说都是自己个人账户里的钱,但这笔钱也不是你想取就能取得,得满足一定的提取条件,以上海地区为例:
1)购买、翻修、建造所有权住房;
2)离退休或者到达离退休年龄时;
3)支付住房租赁费用;
4)完全或者大部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动合同关系;
5)非沪籍员工离开上海,户籍迁出上海或出境定居;
6)职工偿还购房贷款本息时;
7)低收入经济困难提取申请人家庭支付本市自住住房物业服务费;
8)死亡或者宣告死亡等。
一般来说,购房或者是职工租房提取大家询问的相对较多。
3.
怎么提取公积金?
以上海地区职工租房提取为例,为大家介绍一下提取方法。
之前首次租房提取是需要到公积金办事处办理流程,现在可以直接通过网络办理了,总之政策是越来越利民。
按网上申请流程,提供身份证明信息、住房公积金账户信息、婚姻信息、租赁提取时间、租赁提取金额、银行卡信息和手机号码等申请信息。
每月最多可提取2000元,款项是季度为单位统一发放到银行卡。
一般公积金中心会在申请之日3个工作日内,告知是否通过审核提取,对材料有疑义的,也会进一步通知申请人提供有效证明资料。
这里需要注意的是,若配偶参与申请提取住房公积金支付房租的,应一次性集中办理提取手续。

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