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1.外地人在上海买房需要什么条件？

外地人在上海买房的条件是什么？

购房者必须已婚，已婚人士必须提供结婚证明或结婚证明材料。贷款买房首付最低多少。

2.要求购房者在上海无房，并提供无房证明。

3.提供本市自购房之日起前63个月内连续缴纳60个月以上的社保或个人所得税缴纳证明。外地人买房贷款条件。

4购房之日起，必须连续缴纳5年以上，至少5年居住，5年稳定就业。

二、上海买房政策有哪些？

1.商业贷款政策买房首付一般是多少。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款(即居民家庭在本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)的，首付比例不低于35%；

（2）在本市拥有一套住房、在本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。北京买房首付要交多少。

2.公积金贷款政策

(1)购买第一套住房且从未使用过公积金的职工家庭，公积金首付比例仍为30%（住房面积大于90平方米），面积小于或等于90平方米，低首付比例为20%；

(2)将第二套改良购房首付比例提高到普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率提高10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元；

(3)停止向有两次公积金贷款记录的职工家庭发放贷款；

(4)借款人以公积金支付账户余额确定贷款金额的倍数从40倍下降到30倍；上海买房首付。

(5)严格执行住房和城乡建设部还款能力的计算比例降低到每月还款本额占工资基数的40%以上。

2.上海买房首付有哪些规定？

上海购房首付规定如下：买房子首付最低多少。

一是商业贷款。买房首付可以贷款吗。

(1)居民家庭申请商业个人住房贷款的，首付比例不低于35%(即居民家庭名下本市无住房、无商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录)。

（2）本市有一套住房的，本市无住房但有商业住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，商业贷款首付比例不低于50%；购买非普通自住房的，商业贷款首付比例不低于70%。

二是公积金贷款。

(1)建筑面积小于90平方米的第一套房屋，贷款首付比例不得低于20%；建筑面积超过90平方米的，贷款首付比例不得低于30%。

（2）第二套改良购房首付比例为普通商品房50%，非普通商品房70%，第二套普通商品房贷款利率上升10%；第二套普通商品房个人贷款高额下调10万元。教你买第二套房仍做三成首付。

(3)停止向有两次公积金贷款记录的员工家庭发放贷款。外地人在嘉兴买房新政。

上海限购政策：

1.上海单身:限购第二套。

2.沪籍已婚:限购第三套。外地人嘉兴买房需要什么条件。

3、非沪籍：

(1)已婚家庭在上海只能有一套，单身限购。买房首付。

(2)夫妻必须至少缴纳一人的社会保障或个人所得税，并在购房前63个月缴纳60个月。

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